Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 337.713 €
  • Medijana cijene 278.500 €
  • Prosječna površina 81,8 m²
  • Medijana površine 67,5 m²
  • Cijena / m² 4.131 €
  • Medijana €/m² 3.697 €
  • Aktivnih oglasa 3.015
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3015 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.015 oglasa · prosj. 337.713 € · med. 278.500 € · 4.131 €/m² (med. 3.697 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

337.713 €

Medijana: 278.500 €

Prosječna površina

81,8 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.131 €/m²

Medijana: 3.697 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 1.395.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Bribir, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.162 €/m² Najskuplje: 6.827 €/m²
Dramalj 3.766 €/m² +19% · 5 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.766 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 347.200 € i površinom oko 91,4 m².

Bribir 3.717 €/m² +18% · 4 ogl.

Bribir ima prosječno 3.717 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 356.250 € i površinom oko 95,0 m².

Opatija - Centar 6.827 €/m² +116% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.827 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 850.000 € i površinom oko 124,5 m².

Branimirova Obala 5.430 €/m² +72% · 2 ogl.

Branimirova Obala ima prosječno 5.430 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 73,0 m².

Diklo 4.643 €/m² +47% · 2 ogl.

Diklo ima prosječno 4.643 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 117,5 m².

Arbanija 3.162 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Arbanija ima prosječno 3.162 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 93,5 m².

Za stan / apartman u Hrvatskoj trenutno imamo 3.015 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 337.713 €, prosječna površina 81,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.131 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 1.395.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 3.015 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za stan / apartman (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 25.205 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

25.205 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 34 ogl. · 34%
70 – 100 m² 20 ogl. · 20%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 4.255 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.345 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.888 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.255 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.657 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.213 €/m²).

Jednosoban stan 4.345 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 4.738 €/m² · 13 ogl. · 13%
Dvosoban stan 3.888 €/m² · 18 ogl. · 19%
Dvoiposoban stan 4.384 €/m² · 9 ogl. · 9%
Trosoban stan 4.255 €/m² · 34 ogl. · 35%
Troiposoban stan 4.365 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 3.657 €/m² · 11 ogl. · 11%
Petosoban stan 3.213 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan / apartman u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (17%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 41 od 100 ogl. · 41%
Terasa 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi 337.713 €, a medijana 278.500 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 1.395.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi oko 4.131 €/m², medijana je 3.697 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 9.000 €/m².

Trenutno imamo 3.015 aktivnih oglasa za stan / apartman u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,8 m² (medijana 67,5 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.015 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 337.713 € (medijana 278.500 €), prosječna površina 81,8 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (5 oglasa, prosječno 3.766 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (3.766 €/m²), Bribir (3.717 €/m²), Opatija - Centar (6.827 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 4.255 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.345 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.888 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.255 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 25.205 €.

Dramalj ima prosječno 3.766 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 347.200 € i površinom oko 91,4 m². Bribir ima prosječno 3.717 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 356.250 € i površinom oko 95,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.827 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 850.000 € i površinom oko 124,5 m².