Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 390.820 €
  • Medijana cijene 322.000 €
  • Prosječna površina 88,3 m²
  • Medijana površine 84,0 m²
  • Cijena / m² 4.408 €
  • Medijana €/m² 4.519 €
  • Aktivnih oglasa 74
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 74 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

74 oglasa · prosj. 390.820 € · med. 322.000 € · 4.408 €/m² (med. 4.519 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

390.820 €

Medijana: 322.000 €

Prosječna površina

88,3 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.408 €/m²

Medijana: 4.519 €/m²

Raspon cijena

88.000 – 1.520.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Opatija - Centar, Povile.

Najjeftinije: 3.776 €/m² Najskuplje: 4.215 €/m²
Dramalj 3.776 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.776 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 345.833 € i površinom oko 98,3 m².

Opatija - Centar 4.215 €/m² +12% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.215 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 498.000 € i površinom oko 120,7 m².

Povile 4.113 €/m² +9% · 3 ogl.

Povile ima prosječno 4.113 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 222.167 € i površinom oko 54,0 m².

Za stan / apartman u Hrvatskoj trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na temelju 74 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 390.820 €, prosječna površina 88,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.408 €/m². Raspon cijena kreće se od 88.000 – 1.520.000 €.

Statistika izračunata na temelju 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za stan / apartman (11 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 32.011 €).

Sniženih oglasa

15%

11/74

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

32.011 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 7 ogl. · 9%
50 – 70 m² 22 ogl. · 30%
70 – 100 m² 20 ogl. · 27%
100 – 150 m² 19 ogl. · 26%
iznad 150 m² 5 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.787 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.503 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.229 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.787 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.050 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.896 €/m²).

Jednosoban stan 2.503 €/m² · 2 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.229 €/m² · 9 ogl. · 12%
Trosoban stan 4.787 €/m² · 33 ogl. · 45%
Četverosoban stan 4.050 €/m² · 28 ogl. · 38%
Petosoban stan 5.896 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za stan / apartman u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (46%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 41 od 74 ogl. · 55%
Terasa 34 od 74 ogl. · 46%
Garaža 4 od 74 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi 390.820 €, a medijana 322.000 €. Raspon cijena kreće se od 88.000 do 1.520.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi oko 4.408 €/m², medijana je 4.519 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za stan / apartman u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,3 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 24,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 74 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 390.820 € (medijana 322.000 €), prosječna površina 88,3 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (6 oglasa, prosječno 3.776 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (3.776 €/m²), Opatija - Centar (4.215 €/m²), Povile (4.113 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.787 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.503 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.229 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.787 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.050 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.896 €/m²).

Prema uzorku od 74 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 74 oglasa, 15% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 32.011 €.

Dramalj ima prosječno 3.776 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 345.833 € i površinom oko 98,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 4.215 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 498.000 € i površinom oko 120,7 m². Povile ima prosječno 4.113 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 222.167 € i površinom oko 54,0 m².