Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 422.658 €
  • Medijana cijene 302.000 €
  • Prosječna površina 94,0 m²
  • Medijana površine 71,0 m²
  • Cijena / m² 4.329 €
  • Medijana €/m² 3.813 €
  • Aktivnih oglasa 2.850
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2850 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.850 oglasa · prosj. 422.658 € · med. 302.000 € · 4.329 €/m² (med. 3.813 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

422.658 €

Medijana: 302.000 €

Prosječna površina

94,0 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.329 €/m²

Medijana: 3.813 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Kaštel Stari, Dugo Selo - Zapad i dr..

Najjeftinije: 3.020 €/m² Najskuplje: 8.067 €/m²
Opatija - Centar 8.067 €/m² +167% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.067 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 1.113.000 € i površinom oko 141,4 m².

Kaštel Stari 3.608 €/m² +19% · 5 ogl.

Kaštel Stari ima prosječno 3.608 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 213.600 € i površinom oko 59,2 m².

Dugo Selo - Zapad 3.020 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dugo Selo - Zapad ima prosječno 3.020 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 179.729 € i površinom oko 59,5 m².

Vidikovac 4.299 €/m² +42% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.299 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 506.333 € i površinom oko 116,3 m².

Valdebek 3.712 €/m² +23% · 3 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.712 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 230.133 € i površinom oko 62,0 m².

Monvidal 3.625 €/m² +20% · 3 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.625 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 269.200 € i površinom oko 74,3 m².

Za stan / apartman u Hrvatskoj trenutno imamo 2.850 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 422.658 €, prosječna površina 94,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.329 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.850 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Hrvatskoj je 5% oglasa za stan / apartman (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 18.800 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

18.800 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (32%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 44 ogl. · 44%
70 – 100 m² 14 ogl. · 14%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.751 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.857 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 4.988 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.069 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.639 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.751 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosjek 3.459 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.062 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.550 €/m²).

Jednosoban stan 3.857 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 4.988 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 5.069 €/m² · 12 ogl. · 12%
Dvoiposoban stan 4.639 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.751 €/m² · 40 ogl. · 40%
Troiposoban stan 3.459 €/m² · 7 ogl. · 7%
Četverosoban stan 5.062 €/m² · 22 ogl. · 22%
Petosoban stan 4.550 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan / apartman u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (18%).

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%
Parkirno mjesto 46 od 100 ogl. · 46%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi 422.658 €, a medijana 302.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi oko 4.329 €/m², medijana je 3.813 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.891 do 9.436 €/m².

Trenutno imamo 2.850 aktivnih oglasa za stan / apartman u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,0 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 46,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.850 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 422.658 € (medijana 302.000 €), prosječna površina 94,0 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (7 oglasa, prosječno 8.067 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.067 €/m²), Kaštel Stari (3.608 €/m²), Dugo Selo - Zapad (3.020 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.751 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.857 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 4.988 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.069 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.639 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.751 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.800 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.067 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 1.113.000 € i površinom oko 141,4 m². Kaštel Stari ima prosječno 3.608 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 213.600 € i površinom oko 59,2 m². Dugo Selo - Zapad ima prosječno 3.020 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 179.729 € i površinom oko 59,5 m².