Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Puli iznosi 382.248 €, a medijana 377.000 €. Raspon cijena kreće se od 220.000 do 645.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Puli iznosi oko 3.183 €/m², medijana je 3.038 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.833 do 5.367 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za stan / apartman u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 121,1 m² (medijana 117,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 382.248 € (medijana 377.000 €), prosječna površina 121,1 m² (medijana 117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (12 oglasa, prosječno 3.191 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (3.191 €/m²), Centar (2.990 €/m²), Štinjan (3.741 €/m²).

Najveći udio oglasa (78%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (78%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (50% oglasa, prosječno 3.343 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.190 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.271 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.343 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.471 €/m²).

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 46 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 59.800 €.

Veli Vrh ima prosječno 3.191 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 12 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 383.341 € i površinom oko 121,1 m². Centar ima prosječno 2.990 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 357.031 € i površinom oko 119,7 m². Štinjan ima prosječno 3.741 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 438.000 € i površinom oko 117,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.532 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.430 €/m², prosjek 3.602 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.274 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa), Pula (med. 3.038 €/m², prosjek 3.183 €/m², 46 oglasa).