Istra, Pula – Penthouse u novogradnji s garažom
Veli vrh, Pula
398.000€
3 491 €/m2
Tip
Apartman
Površina
114 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 4
- Cijena
- 398.000€
- Površina
- 114 m2 (3 491 €/m2)
- Kat
- 2
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 31.08.2026
- ID
- 102806
Opis
Suvremeni stambeni projekt s ukupno četiri ekskluzivna stana nalazi se u izgradnji na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Puli, u mirnom i uređenom naselju Veli Vrh. Projekt je osmišljen prema modernim standardima gradnje s naglaskom na udobnost, energetsku učinkovitost i dugoročnu kvalitetu stanovanja. Zgrada raspolaže liftom i podzemnom garažom, čime se povećavaju sigurnost, praktičnost i ukupna tržišna vrijednost nekretnine.
Penthouse stan ukupne neto površine 95,74 m2 smješten je na drugom katu te nudi prostran i funkcionalan raspored idealan za suvremeni obiteljski život. Interijer obuhvaća ulazni hodnik, svijetao dnevni boravak otvorenog koncepta povezan s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, zasebnu vešeraj te dodatni prostor za pohranu. Natkrivena terasa produžuje životni prostor prema van i pruža ugodan ambijent za opuštanje i boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Uz stan dolazi spremište u podrumu površine 3,30 m2 te dva garažna parkirna mjesta ukupne površine 14,62 m2, čime je osigurano sigurno parkiranje i praktično skladištenje.
Glavne značajke uključuju podno grijanje putem dizalice topline za optimalnu unutarnju klimu i smanjene troškove energije, kombinaciju kvalitetnog parketa i moderne keramike, klima uređaje u svakoj prostoriji za cjelogodišnju udobnost, električne rolete i komarnike te pažljivo planiran tlocrt prilagođen suvremenim potrebama obitelji. PDV je uključen u
Tržišna analiza - Veli Vrh, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 202.600 € · +96% (iznad medijane)
Medijana: 3.740 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
262.530 €
Medijana: 202.600 €
Prosječna površina
86,6 m²
Medijana: 57,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.632 €/m²
Medijana: 3.740 €/m²
Raspon cijena
157.800 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Veli Vrh, Pula za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šikići, Valmade i dr..
Štinjan ima prosječno 3.866 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 50 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 207.526 € i površinom oko 54,0 m².
Šikići ima prosječno 3.149 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 17 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 175.947 € i površinom oko 56,2 m².
Valmade ima prosječno 3.411 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 240.126 € i površinom oko 72,5 m².
Šijana ima prosječno 4.182 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 227.750 € i površinom oko 56,0 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.637 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 345.750 € i površinom oko 96,3 m².
Centar ima prosječno 1.986 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 2.425.000 € i površinom oko 1.287,5 m².
Za apartman u Veli Vrh, Pula trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na temelju 88 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 262.530 €, prosječna površina 86,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.632 €/m². Raspon cijena kreće se od 157.800 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 88 sličnih oglasa u Veli Vrh, Pula (ukupno 89 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Veli Vrh, Pula najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Veli Vrh, Pula je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).
U Veli Vrh, Pula najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 3.538 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.839 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.538 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.367 €/m²).
Među oglasima za apartman u Veli Vrh, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (93%), Terasa (43%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Veli Vrh, Pula
Ovaj oglas košta 398.000 €, što je iznad prosjeka (52%) i iznad medijane (96%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 262.530 €, a medijana 202.600 €. Tržišni raspon kreće se od 157.800 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.491 €/m², što je u prosjeku i ispod medijane (7%). Prosjek za apartman u Veli Vrh, Pula je oko 3.632 €/m², medijana 3.740 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.562 – 5.066 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Veli Vrh, Pula iznosi 262.530 €, a medijana 202.600 €. Raspon cijena kreće se od 157.800 do 2.500.000 €, na temelju 88 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Veli Vrh, Pula iznosi oko 3.632 €/m², medijana je 3.740 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 5.066 €/m².
Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za apartmane u Veli Vrh, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,6 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 89 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Veli Vrh, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 262.530 € (medijana 202.600 €), prosječna površina 86,6 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
