Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Pula iznosi 378.879 €, a medijana 364.750 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 611.938 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Pula iznosi oko 3.183 €/m², medijana je 3.090 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.682 do 5.367 €/m².

Trenutno imamo 122 aktivnih oglasa za stan / apartman u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 118,7 m² (medijana 117,0 m²), s rasponom od 100,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 122 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 378.879 € (medijana 364.750 €), prosječna površina 118,7 m² (medijana 117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 2.915 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.915 €/m²), Veli Vrh (3.278 €/m²), Štinjan (3.885 €/m²).

Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (68%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (58% oglasa, prosječno 3.284 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.383 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 3.284 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.771 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.178 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.241 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.860 €.

Centar ima prosječno 2.915 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 13 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 350.071 € i površinom oko 118,4 m². Veli Vrh ima prosječno 3.278 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 9 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 386.556 € i površinom oko 118,6 m². Štinjan ima prosječno 3.885 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 464.157 € i površinom oko 120,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.272 €/m², prosjek 6.472 €/m², 77 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.350 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.332 €/m², prosjek 3.308 €/m², 756 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.156 €/m², 86 oglasa), Pula (med. 3.090 €/m², prosjek 3.183 €/m², 122 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).