Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Novi Vinodolski iznosi 304.792 €, a medijana 247.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 1.313.694 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Novi Vinodolski iznosi oko 4.081 €/m², medijana je 3.567 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.904 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 341 aktivnih oglasa za stan / apartman u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,8 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 21,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 341 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.792 € (medijana 247.000 €), prosječna površina 76,8 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Povile (22 oglasa, prosječno 3.562 €/m²). Također su zastupljeni: Povile (3.562 €/m²), Klenovica (4.070 €/m²), Smokvica Krmpotska (3.533 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (64% oglasa, prosječno 4.086 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.950 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.423 €/m²), trosoban stan (61 oglasa, prosjek 4.086 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.900 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (77% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 11.726 €.

Povile ima prosječno 3.562 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 22 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 279.932 € i površinom oko 82,2 m². Klenovica ima prosječno 4.070 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 9 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 349.889 € i površinom oko 84,6 m². Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.533 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 274.375 € i površinom oko 80,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.438 €/m², prosjek 6.931 €/m², 72 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.288 €/m², 71 oglasa), Novi Vinodolski (med. 3.567 €/m², prosjek 4.081 €/m², 341 oglasa), Rijeka (med. 3.416 €/m², prosjek 3.480 €/m², 760 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.146 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).