Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 400.487 €
  • Medijana cijene 290.782 €
  • Prosječna površina 86,3 m²
  • Medijana površine 74,5 m²
  • Cijena / m² 4.602 €
  • Medijana €/m² 4.244 €
  • Aktivnih oglasa 3.015
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3015 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.015 oglasa · prosj. 400.487 € · med. 290.782 € · 4.602 €/m² (med. 4.244 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

400.487 €

Medijana: 290.782 €

Prosječna površina

86,3 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.602 €/m²

Medijana: 4.244 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šilo, Branimirova Obala, Ičići i dr..

Najjeftinije: 3.946 €/m² Najskuplje: 5.430 €/m²
Šilo 4.596 €/m² +16% · 3 ogl.

Šilo ima prosječno 4.596 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 283.333 € i površinom oko 61,7 m².

Branimirova Obala 5.430 €/m² +38% · 2 ogl.

Branimirova Obala ima prosječno 5.430 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 73,0 m².

Ičići 4.882 €/m² +24% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 4.882 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 510.000 € i površinom oko 106,0 m².

Opatija - Centar 4.771 €/m² +21% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.771 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 317.000 € i površinom oko 68,0 m².

Diklo 4.643 €/m² +18% · 2 ogl.

Diklo ima prosječno 4.643 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 117,5 m².

Banjol 3.946 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banjol ima prosječno 3.946 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 344.000 € i površinom oko 87,0 m².

Za stan / apartman u Hrvatskoj trenutno imamo 3.015 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 400.487 €, prosječna površina 86,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.602 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 3.015 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za stan / apartman (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 33.625 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

33.625 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (31% ponude, prosječno 4.429 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.516 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.437 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 4.520 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.429 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.360 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.752 €/m²).

Jednosoban stan 5.516 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 4.738 €/m² · 13 ogl. · 14%
Dvosoban stan 4.437 €/m² · 17 ogl. · 18%
Dvoiposoban stan 4.520 €/m² · 8 ogl. · 8%
Trosoban stan 4.429 €/m² · 29 ogl. · 31%
Troiposoban stan 4.365 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 5.360 €/m² · 16 ogl. · 17%
Petosoban stan 2.752 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan / apartman u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (6%).

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%
Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi 400.487 €, a medijana 290.782 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi oko 4.602 €/m², medijana je 4.244 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.676 do 12.857 €/m².

Trenutno imamo 3.015 aktivnih oglasa za stan / apartman u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,3 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 20,0 do 296,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.015 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 400.487 € (medijana 290.782 €), prosječna površina 86,3 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šilo (3 oglasa, prosječno 4.596 €/m²). Također su zastupljeni: Šilo (4.596 €/m²), Branimirova Obala (5.430 €/m²), Ičići (4.882 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosječno 4.429 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.516 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.437 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 4.520 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.429 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 33.625 €.

Šilo ima prosječno 4.596 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 283.333 € i površinom oko 61,7 m². Branimirova Obala ima prosječno 5.430 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 73,0 m². Ičići ima prosječno 4.882 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 510.000 € i površinom oko 106,0 m².