Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 358.222 €
  • Medijana cijene 295.701 €
  • Prosječna površina 155,6 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 3.489 €
  • Medijana €/m² 3.695 €
  • Aktivnih oglasa 1.199
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1199 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.199 oglasa · prosj. 358.222 € · med. 295.701 € · 3.489 €/m² (med. 3.695 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

358.222 €

Medijana: 295.701 €

Prosječna površina

155,6 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.489 €/m²

Medijana: 3.695 €/m²

Raspon cijena

13.800 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Centar, Barbariga i dr..

Najjeftinije: 2.728 €/m² Najskuplje: 4.252 €/m²
Peroj 3.346 €/m² +23% · 8 ogl.

Peroj ima prosječno 3.346 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 263.045 € i površinom oko 110,6 m².

Centar 4.166 €/m² +53% · 7 ogl.

Centar ima prosječno 4.166 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 325.298 € i površinom oko 77,0 m².

Barbariga 3.014 €/m² +10% · 7 ogl.

Barbariga ima prosječno 3.014 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 260.357 € i površinom oko 92,7 m².

Vidikovac 4.252 €/m² +56% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².

Poljane 2.728 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Poljane ima prosječno 2.728 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 760.000 € i površinom oko 281,3 m².

Mandre 4.160 €/m² +52% · 3 ogl.

Mandre ima prosječno 4.160 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 323.333 € i površinom oko 77,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.199 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 358.222 €, prosječna površina 155,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.489 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.800 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.199 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 47.765 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

47.765 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (37%), Garaža (12%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%
Parkirno mjesto 37 od 100 ogl. · 37%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 358.222 €, a medijana 295.701 €. Raspon cijena kreće se od 13.800 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.489 €/m², medijana je 3.695 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 34 do 7.906 €/m².

Trenutno imamo 1.199 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 155,6 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.914,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.199 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 358.222 € (medijana 295.701 €), prosječna površina 155,6 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (8 oglasa, prosječno 3.346 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (3.346 €/m²), Centar (4.166 €/m²), Barbariga (3.014 €/m²).

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 47.765 €.

Peroj ima prosječno 3.346 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 263.045 € i površinom oko 110,6 m². Centar ima prosječno 4.166 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 325.298 € i površinom oko 77,0 m². Barbariga ima prosječno 3.014 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 260.357 € i površinom oko 92,7 m².