Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 875.533 €
  • Medijana cijene 585.000 €
  • Prosječna površina 381,1 m²
  • Medijana površine 131,5 m²
  • Cijena / m² 4.749 €
  • Medijana €/m² 4.625 €
  • Aktivnih oglasa 98
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 98 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

98 oglasa · prosj. 875.533 € · med. 585.000 € · 4.749 €/m² (med. 4.625 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

875.533 €

Medijana: 585.000 €

Prosječna površina

381,1 m²

Medijana: 131,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.749 €/m²

Medijana: 4.625 €/m²

Raspon cijena

56.970 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ičići, Poljane, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 1.661 €/m² Najskuplje: 5.719 €/m²
Ičići 5.719 €/m² +244% · 70 ogl.

Ičići ima prosječno 5.719 €/m² - 244% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bibići). U uzorku je 70 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 964.929 € i površinom oko 294,3 m².

Poljane 2.132 €/m² +28% · 14 ogl.

Poljane ima prosječno 2.132 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bibići). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 797.321 € i površinom oko 528,4 m².

Opatija - Centar 4.711 €/m² +184% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.711 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bibići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 586.500 € i površinom oko 116,0 m².

Bibići 1.661 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bibići ima prosječno 1.661 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 248.500 € i površinom oko 366,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na temelju 96 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 875.533 €, prosječna površina 381,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.749 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.970 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 96 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (17 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 648.235 €).

Sniženih oglasa

18%

17/96

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

648.235 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (58%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 56 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (44%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 18 ogl. · 19%
100 – 150 m² 28 ogl. · 29%
iznad 150 m² 42 ogl. · 44%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (54%), Garaža (30%).

Parkirno mjesto 56 od 96 ogl. · 58%
Terasa 52 od 96 ogl. · 54%
Garaža 29 od 96 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 875.533 €, a medijana 585.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.970 do 3.900.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.749 €/m², medijana je 4.625 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 30 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 381,1 m² (medijana 131,5 m²), s rasponom od 48,0 do 3.565,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 98 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 875.533 € (medijana 585.000 €), prosječna površina 381,1 m² (medijana 131,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (70 oglasa, prosječno 5.719 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (5.719 €/m²), Poljane (2.132 €/m²), Opatija - Centar (4.711 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 648.235 €.

Ičići ima prosječno 5.719 €/m² - 244% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bibići). U uzorku je 70 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 964.929 € i površinom oko 294,3 m². Poljane ima prosječno 2.132 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bibići). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 797.321 € i površinom oko 528,4 m². Opatija - Centar ima prosječno 4.711 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bibići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 586.500 € i površinom oko 116,0 m².