Tržišni pregled — Biograd Na Moru

Prosječna cijena

376.877 €

Medijana: 257.386 €

Prosječna površina

710,2 m²

Medijana: 115,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.669 €/m²

Medijana: 3.253 €/m²

Raspon cijena

60.900 – 1.436.000 €

Usporedba gradova

Nekretnine u Biograd Na Moru imaju medijanu cijene od 257.386 € (prosjek 376.877 €) i medijanu od 3.253 €/m² (prosjek 2.669 €/m²) — skuplje od Split (6.011 €/m²) i Zadar (3.783 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.966 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	647.500 €	6.011 € +85%	5.865 €	143
Zadar	398.399 €	3.783 € +16%	3.055 €	204
Biograd Na Moru trenutni	257.386 €	3.253 €	2.669 €	40
Rijeka	241.000 €	2.966 € -9%	2.883 €	2.058
Osijek	225.900 €	2.924 € -10%	2.782 €	29
Zagreb	257.500 €	2.897 € -11%	2.789 €	115

Za nekretnine (Biograd Na Moru) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 376.877 €, prosječna površina 710,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.669 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.900 – 1.436.000 €.

Statistika izračunata na temelju 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Biograd Na Moru je 28% oglasa za nekretnine (11 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 42.499 €).

Sniženih oglasa

28%

11/40

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

42.499 €

Raspodjela po cijenama

U Biograd Na Moru najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 23%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Biograd Na Moru je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 6 ogl. · 15%

70 – 100 m² 8 ogl. · 20%

100 – 150 m² 4 ogl. · 10%

iznad 150 m² 18 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Biograd Na Moru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (13%), Garaža (8%), Terasa (8%).

Parkirno mjesto 5 od 40 ogl. · 13%

Garaža 3 od 40 ogl. · 8%

Terasa 3 od 40 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Biograd Na Moru

Koliko košta nekretnine u Biograd Na Moru?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Biograd Na Moru iznosi 376.877 €, a medijana 257.386 €. Raspon cijena kreće se od 60.900 do 1.436.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Biograd Na Moru?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Biograd Na Moru iznosi oko 2.669 €/m², medijana je 3.253 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 5.432 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Biograd Na Moru?

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za nekretnine u Biograd Na Moru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Biograd Na Moru?

Prosječna površina iznosi 710,2 m² (medijana 115,5 m²), s rasponom od 24,0 do 11.045,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Biograd Na Moru pogodna za prodaju?

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Biograd Na Moru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 376.877 € (medijana 257.386 €), prosječna površina 710,2 m² (medijana 115,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su nekretnine u Biograd Na Moru raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Biograd Na Moru?

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Biograd Na Moru ima sniženu cijenu?

U uzorku od 40 oglasa, 28% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 42.499 €.

Kako se nekretnine u Biograd Na Moru uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.011 €/m², prosjek 5.865 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.055 €/m², 204 oglasa), Biograd Na Moru (med. 3.253 €/m², prosjek 2.669 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 2.966 €/m², prosjek 2.883 €/m², 2.058 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.897 €/m², prosjek 2.789 €/m², 115 oglasa).