Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Cervar Porat Nova Veruda Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi 366.337 €, a medijana 322.525 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 790.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Cervar Porat Nova Veruda Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi oko 4.387 €/m², medijana je 4.168 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 812 do 8.888 €/m².

Trenutno imamo 145 aktivnih oglasa za nekretnine u Cervar Porat Nova Veruda Od 70 Do 100 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,7 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 145 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cervar Porat Nova Veruda Od 70 Do 100 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 366.337 € (medijana 322.525 €), prosječna površina 82,7 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (14 oglasa, prosječno 7.285 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.285 €/m²), Šijana (3.079 €/m²), Veruda (3.028 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 41.527 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.285 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 658.436 € i površinom oko 91,1 m². Šijana ima prosječno 3.079 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 229.200 € i površinom oko 74,6 m². Veruda ima prosječno 3.028 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 231.860 € i površinom oko 77,6 m².