Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 294.354 €
  • Medijana cijene 275.000 €
  • Prosječna površina 76,3 m²
  • Medijana površine 70,0 m²
  • Cijena / m² 4.164 €
  • Medijana €/m² 4.000 €
  • Aktivnih oglasa 71
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 71 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

71 oglasa · prosj. 294.354 € · med. 275.000 € · 4.164 €/m² (med. 4.000 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

294.354 €

Medijana: 275.000 €

Prosječna površina

76,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.164 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 565.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo i dr..

Najjeftinije: 2.784 €/m² Najskuplje: 3.963 €/m²
Dramalj 3.914 €/m² +41% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.914 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 347.400 € i površinom oko 93,7 m².

Selce 3.963 €/m² +42% · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.963 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 213.125 € i površinom oko 55,0 m².

Jadranovo 3.426 €/m² +23% · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.426 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 199.333 € i površinom oko 58,7 m².

Potok 2.784 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Potok ima prosječno 2.784 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.000 € i površinom oko 106,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na temelju 71 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 294.354 €, prosječna površina 76,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.164 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 565.000 €.

Statistika izračunata na temelju 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za stan (9 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 21.667 €).

Sniženih oglasa

13%

9/71

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

21.667 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%
30 – 50 m² 14 ogl. · 20%
50 – 70 m² 20 ogl. · 28%
70 – 100 m² 19 ogl. · 27%
100 – 150 m² 15 ogl. · 21%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 4.343 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.807 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.709 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.343 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.425 €/m²).

Jednosoban stan 6.807 €/m² · 4 ogl. · 6%
Dvosoban stan 3.709 €/m² · 11 ogl. · 15%
Trosoban stan 4.343 €/m² · 39 ogl. · 55%
Četverosoban stan 3.425 €/m² · 17 ogl. · 24%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (32%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 50 od 71 ogl. · 70%
Terasa 23 od 71 ogl. · 32%
Garaža 4 od 71 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 294.354 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 565.000 €, na temelju 71 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.164 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,3 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 16,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 71 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 294.354 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 76,3 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (15 oglasa, prosječno 3.914 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (3.914 €/m²), Selce (3.963 €/m²), Jadranovo (3.426 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosječno 4.343 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.807 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.709 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.343 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.425 €/m²).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.667 €.

Dramalj ima prosječno 3.914 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 347.400 € i površinom oko 93,7 m². Selce ima prosječno 3.963 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 213.125 € i površinom oko 55,0 m². Jadranovo ima prosječno 3.426 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 199.333 € i površinom oko 58,7 m².