Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Dramalj Stana Moru Dp Selce iznosi 357.338 €, a medijana 306.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 1.489.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Dramalj Stana Moru Dp Selce iznosi oko 4.312 €/m², medijana je 4.224 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.814 do 7.777 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za stan u Dramalj Stana Moru Dp Selce. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,7 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 27,0 do 204,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 185 aktivnih oglasa, tržište za stan u Dramalj Stana Moru Dp Selce nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 357.338 € (medijana 306.000 €), prosječna površina 83,7 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (28 oglasa, prosječno 4.060 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.060 €/m²), Selce (4.347 €/m²), Opatija - Centar (6.130 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 4.376 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.220 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.032 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.376 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.123 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.492 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 40.441 €.

Dramalj ima prosječno 4.060 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 345.893 € i površinom oko 85,9 m². Selce ima prosječno 4.347 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.208 € i površinom oko 84,4 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.130 €/m² — 191% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 829.600 € i površinom oko 132,8 m².