Cetvorosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 111m2, 340000e, id77282

8

Cetvorosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 340000 €, 111 m2

Tip

Stan

Površina

111 m2

Struktura

4

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 340.000€

Površina: 111 m2 (3 063 €/m2)

Kat: Visoko prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 150m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 77282

Opis

DRAMALJ, CRIKVENICA, u ponudu smo dobili etažu kuće s pogledom na more, na odličnoj i uvijek traženoj lokaciji. Stambene površine 111 m2, stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i hodnika jedna soba korištena kao ured sa zasebnim ulazom, kao i spremište, vešeraj i WC. Unutar okućnice nalaze se terase za druženje, prostrani vrt te dva parkirna mjesta. Prošle godine je postavljena nova PVC stolarija dok je grijanje na drva, putem električnih grijalica, a dodatno je podržano klima uređajem koji osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Uz dodatno osvježenje i uređenje, kuća s puno potencijala.

Lokacija i nekretnina pogodne za ugodan cjelogodišnji obiteljski život, odmor ili turističku djelatnost.

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i neizostavne kapljice vina iz vinodolskog zaleđa. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Jadranovo, Dramalj i Selce! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina života. Umorite li se od aktivnosti, odmor potražite u zagrljaju mora.

Za ostale

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 340.000 € Prosjek: 308.431 € · +10% (iznad prosjeka)
Medijana: 262.698 € · +29% (iznad medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.063 €/m² Prosjek: 4.361 €/m² · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.211 €/m² · -27% (ispod medijane)

2.833 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

308.431 €

Medijana: 262.698 €

Prosječna površina

74,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.361 €/m²

Medijana: 4.211 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.913 €/m² Najskuplje: 4.482 €/m²

Dramalj 4.482 €/m² +15% · 8 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.482 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 332.625 € i površinom oko 77,0 m².

Jadranovo 4.214 €/m² +8% · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.214 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 358.857 € i površinom oko 88,6 m².

Selce 3.913 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.913 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 367.500 € i površinom oko 92,3 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 262.698 € (prosjek 308.431 €) i medijanu od 4.211 €/m² (prosjek 4.361 €/m²) — skuplje od Split (6.038 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.747 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	490.000 €	6.038 € +43%	6.768 €	70
Crikvenica trenutni	262.698 €	4.211 €	4.361 €	437
Zadar	409.275 €	4.199 € 0%	4.333 €	73
Rijeka	272.500 €	3.747 € -11%	4.009 €	782
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24
Zagreb	264.500 €	2.900 € -31%	2.916 €	85

Za četverosoban stan, stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 308.431 €, prosječna površina 74,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.361 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 17% oglasa za četverosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 56.588 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

56.588 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.379 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.158 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.379 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.912 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.276 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.158 €/m² · 23 ogl. · 24%

Trosoban stan 4.379 €/m² · 41 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.912 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 4.276 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (5%).

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Parkirno mjesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 340.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 308.431 € (+10%) i iznad medijane od medijane od 262.698 € (+29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.063 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.361 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 30%), a medijana 4.211 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.833 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 308.431 €, a medijana 262.698 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.361 €/m², medijana je 4.211 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.833 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,0 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.431 € (medijana 262.698 €), prosječna površina 74,0 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.