Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 482.780 €
  • Medijana cijene 364.750 €
  • Prosječna površina 163,8 m²
  • Medijana površine 138,0 m²
  • Cijena / m² 3.235 €
  • Medijana €/m² 2.734 €
  • Aktivnih oglasa 96
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 96 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

96 oglasa · prosj. 482.780 € · med. 364.750 € · 3.235 €/m² (med. 2.734 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

482.780 €

Medijana: 364.750 €

Prosječna površina

163,8 m²

Medijana: 138,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.235 €/m²

Medijana: 2.734 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 3.635.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Drenova, Opatija - Centar, Malinska i dr..

Najjeftinije: 2.821 €/m² Najskuplje: 5.910 €/m²
Drenova 3.621 €/m² +28% · 10 ogl.

Drenova ima prosječno 3.621 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nedešćina). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 460.400 € i površinom oko 173,0 m².

Opatija - Centar 5.910 €/m² +110% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.910 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nedešćina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 351.667 € i površinom oko 60,3 m².

Malinska 4.966 €/m² +76% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 4.966 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nedešćina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 701.667 € i površinom oko 132,7 m².

Crnica 5.435 €/m² +93% · 2 ogl.

Crnica ima prosječno 5.435 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nedešćina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 750.000 € i površinom oko 138,0 m².

Rabac 3.568 €/m² +26% · 2 ogl.

Rabac ima prosječno 3.568 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nedešćina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 289.000 € i površinom oko 81,0 m².

Nedešćina 2.821 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nedešćina ima prosječno 2.821 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 580.500 € i površinom oko 236,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na temelju 96 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 482.780 €, prosječna površina 163,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.235 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 3.635.000 €.

Statistika izračunata na temelju 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 21% oglasa za nekretnine (20 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 53.495 €).

Sniženih oglasa

21%

20/96

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

53.495 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 27 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (45%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 16 ogl. · 17%
100 – 150 m² 25 ogl. · 26%
iznad 150 m² 43 ogl. · 45%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (22%), Lift (9%).

Terasa 96 od 96 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 56 od 96 ogl. · 58%
Garaža 21 od 96 ogl. · 22%
Lift 9 od 96 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 482.780 €, a medijana 364.750 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 3.635.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.235 €/m², medijana je 2.734 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 722 do 12.631 €/m².

Trenutno imamo 96 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 163,8 m² (medijana 138,0 m²), s rasponom od 34,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 96 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 482.780 € (medijana 364.750 €), prosječna površina 163,8 m² (medijana 138,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (10 oglasa, prosječno 3.621 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (3.621 €/m²), Opatija - Centar (5.910 €/m²), Malinska (4.966 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 21% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 53.495 €.

Drenova ima prosječno 3.621 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nedešćina). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 460.400 € i površinom oko 173,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.910 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nedešćina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 351.667 € i površinom oko 60,3 m². Malinska ima prosječno 4.966 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nedešćina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 701.667 € i površinom oko 132,7 m².