Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 378.750 €
  • Medijana cijene 226.625 €
  • Prosječna površina 1.837,4 m²
  • Medijana površine 158,0 m²
  • Cijena / m² 2.593 €
  • Medijana €/m² 2.993 €
  • Aktivnih oglasa 130
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 130 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

130 oglasa · prosj. 378.750 € · med. 226.625 € · 2.593 €/m² (med. 2.993 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

378.750 €

Medijana: 226.625 €

Prosječna površina

1.837,4 m²

Medijana: 158,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.593 €/m²

Medijana: 2.993 €/m²

Raspon cijena

10.100 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Rakalj, Grebaštica i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 5.697 €/m²
Štinjan 3.842 €/m² +22500% · 16 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.842 €/m² - 22500% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.316 € i površinom oko 57,6 m².

Rakalj 17 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Rakalj ima prosječno 17 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 80.982 € i površinom oko 5.162,9 m².

Grebaštica 5.697 €/m² +33412% · 7 ogl.

Grebaštica ima prosječno 5.697 €/m² - 33412% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 612.596 € i površinom oko 107,1 m².

Pavićini 135 €/m² +694% · 5 ogl.

Pavićini ima prosječno 135 €/m² - 694% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 112.840 € i površinom oko 816,2 m².

Peruški 2.853 €/m² +16682% · 4 ogl.

Peruški ima prosječno 2.853 €/m² - 16682% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 390.000 € i površinom oko 136,8 m².

Duga Uvala 2.415 €/m² +14106% · 4 ogl.

Duga Uvala ima prosječno 2.415 €/m² - 14106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 146.750 € i površinom oko 400,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na temelju 86 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 378.750 €, prosječna površina 1.837,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.593 €/m². Raspon cijena kreće se od 10.100 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 86 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za nekretnine (8 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 17.267 €).

Sniženih oglasa

9%

8/86

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

17.267 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (22%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 17 ogl. · 20%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 8 ogl. · 9%
50 – 70 m² 16 ogl. · 19%
70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 15 ogl. · 17%
iznad 150 m² 43 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (37%), Garaža (12%).

Terasa 40 od 86 ogl. · 47%
Parkirno mjesto 32 od 86 ogl. · 37%
Garaža 10 od 86 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 378.750 €, a medijana 226.625 €. Raspon cijena kreće se od 10.100 do 2.500.000 €, na temelju 86 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.593 €/m², medijana je 2.993 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 130 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.837,4 m² (medijana 158,0 m²), s rasponom od 28,0 do 39.397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 130 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 378.750 € (medijana 226.625 €), prosječna površina 1.837,4 m² (medijana 158,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (16 oglasa, prosječno 3.842 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.842 €/m²), Rakalj (17 €/m²), Grebaštica (5.697 €/m²).

Najveći udio oglasa (22%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 86 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 86 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 17.267 €.

Štinjan ima prosječno 3.842 €/m² - 22500% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.316 € i površinom oko 57,6 m². Rakalj ima prosječno 17 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 80.982 € i površinom oko 5.162,9 m². Grebaštica ima prosječno 5.697 €/m² - 33412% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 612.596 € i površinom oko 107,1 m².