Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 467.070 €
  • Medijana cijene 336.250 €
  • Prosječna površina 690,1 m²
  • Medijana površine 191,5 m²
  • Cijena / m² 2.844 €
  • Medijana €/m² 3.391 €
  • Aktivnih oglasa 1.031
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1031 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.031 oglasa · prosj. 467.070 € · med. 336.250 € · 2.844 €/m² (med. 3.391 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

467.070 €

Medijana: 336.250 €

Prosječna površina

690,1 m²

Medijana: 191,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.844 €/m²

Medijana: 3.391 €/m²

Raspon cijena

9.000 – 1.595.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Debeljak, Centar, Peroj i dr..

Najjeftinije: 132 €/m² Najskuplje: 6.758 €/m²
Debeljak 132 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Debeljak ima prosječno 132 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 116.000 € i površinom oko 878,2 m².

Centar 3.128 €/m² +2270% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.128 €/m² - 2270% iznad najjeftinijeg dijela grada (Debeljak). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 276.100 € i površinom oko 94,8 m².

Peroj 3.913 €/m² +2864% · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 3.913 €/m² - 2864% iznad najjeftinijeg dijela grada (Debeljak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 288.833 € i površinom oko 73,7 m².

Valdebek 3.712 €/m² +2712% · 3 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.712 €/m² - 2712% iznad najjeftinijeg dijela grada (Debeljak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 230.133 € i površinom oko 62,0 m².

Opatija - Centar 6.758 €/m² +5020% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.758 €/m² - 5020% iznad najjeftinijeg dijela grada (Debeljak). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 499.500 € i površinom oko 80,0 m².

Kaštel Stari 3.581 €/m² +2613% · 2 ogl.

Kaštel Stari ima prosječno 3.581 €/m² - 2613% iznad najjeftinijeg dijela grada (Debeljak). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 213.050 € i površinom oko 59,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.031 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 467.070 €, prosječna površina 690,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.844 €/m². Raspon cijena kreće se od 9.000 – 1.595.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 1.031 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za nekretnine (20 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 32.709 €).

Sniženih oglasa

20%

20/98

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

32.709 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 34 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 9 ogl. · 9%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 57 ogl. · 58%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (26%), Garaža (5%).

Terasa 40 od 98 ogl. · 41%
Parkirno mjesto 25 od 98 ogl. · 26%
Garaža 5 od 98 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 467.070 €, a medijana 336.250 €. Raspon cijena kreće se od 9.000 do 1.595.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.844 €/m², medijana je 3.391 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 1.031 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 690,1 m² (medijana 191,5 m²), s rasponom od 18,0 do 5.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.031 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 467.070 € (medijana 336.250 €), prosječna površina 690,1 m² (medijana 191,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Debeljak (17 oglasa, prosječno 132 €/m²). Također su zastupljeni: Debeljak (132 €/m²), Centar (3.128 €/m²), Peroj (3.913 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 32.709 €.

Debeljak ima prosječno 132 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 116.000 € i površinom oko 878,2 m². Centar ima prosječno 3.128 €/m² - 2270% iznad najjeftinijeg dijela grada (Debeljak). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 276.100 € i površinom oko 94,8 m². Peroj ima prosječno 3.913 €/m² - 2864% iznad najjeftinijeg dijela grada (Debeljak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 288.833 € i površinom oko 73,7 m².