Prodaja stanova u novom stambenom kompleksu – Medulin U ponudi su stanov...
Medulin
240.698€
5 870 €/m2
Tip
Stan
Površina
41 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 240.698€
- Površina
- 41 m2 (5 870 €/m2)
- Površina zemljišta
- 4
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 300m
- Lift
- Da
- Ažuriran
- 10.10.2026
- ID
- 110532
Opis
Prodaja stanova u novom stambenom kompleksu – Medulin
U ponudi su stanovi u modernom stambenom kompleksu smještenom u Medulinu, jednoj od najatraktivnijih turističkih mikrolokacija južne Istre. Lokacija u neposrednoj blizini mora, uređenih plaža i svih ključnih sadržaja čini ovaj projekt iznimno poželjnim za život, ali i kao sigurnu investiciju.
Zahvaljujući izvrsnoj poziciji, osigurana je stabilna i dugoročna potražnja za turističkim najmom, uz značajan potencijal rasta vrijednosti nekretnina.
Kompleks se sastoji od ukupno 8 zgrada:
stambene zgrade
stambeno-poslovne zgrade s poslovnim sadržajima u prizemlju
Dio kompleksa uključuje podzemnu garažu, čime je omogućena kvalitetna organizacija parkiranja i očuvanje vanjskog prostora.
Projekt također obuhvaća:
uređene zelene površine
zone za boravak na otvorenom
modernu prometnu i komunalnu infrastrukturu
Koncept je osmišljen tako da zadovoljava potrebe dugoročnog stanovanja, ali i turističkog najma.
U ponudi je stan, ukupne površine 41,38 m², smješten u prizemlju zgrade. Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, jedne spavaće sobe, kupaonice te lođe, što osigurava funkcionalan i ugodan raspored prostora. Stanu pripada vrt površine 4,44 m².
Početak radova: 2026. godina
Planirani završetak: 2029. godina
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 287.000 € · -16% (ispod medijane)
Medijana: 4.139 €/m² · +42% (iznad medijane)
Prosječna cijena
320.395 €
Medijana: 287.000 €
Prosječna površina
77,0 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.307 €/m²
Medijana: 4.139 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 710.485 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pješčana Uvala.
Banjole ima prosječno 3.824 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.333 € i površinom oko 71,6 m².
Premantura ima prosječno 4.302 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 389.143 € i površinom oko 90,3 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Medulin medijana cijene je 287.000 € (prosjek 320.395 €), a medijana po m² 4.139 €/m² (prosjek 4.307 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.564 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.506 €/m²) i Rijeka (3.439 €/m²).
Za jednosoban stan u Medulin trenutno imamo 256 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 320.395 €, prosječna površina 77,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.307 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 710.485 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 256 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 9% oglasa za jednosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 32.131 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
32.131 €
U Medulin najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (2%).
U Medulin najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.180 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.198 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.466 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.180 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.638 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.789 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Terasa (54%), Lift (9%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 240.698 €, što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 320.395 €, a medijana 287.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 710.485 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.871 €/m², što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (42%). Prosjek za jednosoban stan u Medulinu je oko 4.307 €/m², medijana 4.139 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.551 – 6.187 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Medulinu iznosi 320.395 €, a medijana 287.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 710.485 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Medulinu iznosi oko 4.307 €/m², medijana je 4.139 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.187 €/m².
Trenutno imamo 256 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,0 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 26,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 256 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 320.395 € (medijana 287.000 €), prosječna površina 77,0 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska