Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 637.038 €
  • Medijana cijene 549.500 €
  • Prosječna površina 164,9 m²
  • Medijana površine 140,5 m²
  • Cijena / m² 4.136 €
  • Medijana €/m² 3.786 €
  • Aktivnih oglasa 235
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 235 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

235 oglasa · prosj. 637.038 € · med. 549.500 € · 4.136 €/m² (med. 3.786 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

637.038 €

Medijana: 549.500 €

Prosječna površina

164,9 m²

Medijana: 140,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.136 €/m²

Medijana: 3.786 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 2.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Peroj i dr..

Najjeftinije: 3.712 €/m² Najskuplje: 8.356 €/m²
Centar 4.009 €/m² +8% · 7 ogl.

Centar ima prosječno 4.009 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 362.512 € i površinom oko 92,6 m².

Opatija - Centar 8.356 €/m² +125% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.356 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 469.667 € i površinom oko 58,0 m².

Peroj 3.913 €/m² +5% · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 3.913 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 288.833 € i površinom oko 73,7 m².

Valdebek 3.712 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.712 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 230.133 € i površinom oko 62,0 m².

Rabac 6.361 €/m² +71% · 2 ogl.

Rabac ima prosječno 6.361 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.500.000 € i površinom oko 227,5 m².

Loborika 3.854 €/m² +4% · 2 ogl.

Loborika ima prosječno 3.854 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 766.000 € i površinom oko 201,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 637.038 €, prosječna površina 164,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.136 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 2.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 235 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 59.389 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

59.389 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (56%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 56 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (44%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 14 ogl. · 14%
70 – 100 m² 11 ogl. · 11%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 44 ogl. · 44%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (11%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 46 od 100 ogl. · 46%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 637.038 €, a medijana 549.500 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 2.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.136 €/m², medijana je 3.786 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.019 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 235 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 164,9 m² (medijana 140,5 m²), s rasponom od 32,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 235 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 637.038 € (medijana 549.500 €), prosječna površina 164,9 m² (medijana 140,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (7 oglasa, prosječno 4.009 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.009 €/m²), Opatija - Centar (8.356 €/m²), Peroj (3.913 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 59.389 €.

Centar ima prosječno 4.009 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 362.512 € i površinom oko 92,6 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.356 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 469.667 € i površinom oko 58,0 m². Peroj ima prosječno 3.913 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 288.833 € i površinom oko 73,7 m².