Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 191.740 €, a medijana 172.250 €. Raspon cijena kreće se od 145.870 do 515.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 4.092 €/m², medijana je 3.499 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.822 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 48,2 m² (medijana 48,0 m²), s rasponom od 34,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 191.740 € (medijana 172.250 €), prosječna površina 48,2 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (9 oglasa, prosječno 3.282 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.282 €/m²), Štinjan (4.079 €/m²), Centar (6.463 €/m²).

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (69%), 200.000 – 300.000 € (19%), iznad 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 21.768 €.

Šikići ima prosječno 3.282 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 159.656 € i površinom oko 48,7 m². Štinjan ima prosječno 4.079 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.150 € i površinom oko 48,5 m². Centar ima prosječno 6.463 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 281.667 € i površinom oko 48,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.376 €/m², prosjek 7.039 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.425 €/m², 71 oglasa), Pula (med. 3.499 €/m², prosjek 4.092 €/m², 26 oglasa), Rijeka (med. 3.386 €/m², prosjek 3.509 €/m², 785 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.060 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.906 €/m², 25 oglasa).