Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 158.733 €
  • Medijana cijene 148.000 €
  • Prosječna površina 49,5 m²
  • Medijana površine 47,5 m²
  • Cijena / m² 3.373 €
  • Medijana €/m² 3.239 €
  • Aktivnih oglasa 12
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 12 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

12 oglasa · prosj. 158.733 € · med. 148.000 € · 3.373 €/m² (med. 3.239 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

158.733 €

Medijana: 148.000 €

Prosječna površina

49,5 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.373 €/m²

Medijana: 3.239 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 279.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Trešnjevka - Sjever.

Najjeftinije: 2.958 €/m² Najskuplje: 3.100 €/m²
Donji Grad 2.958 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.958 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 134.750 € i površinom oko 47,0 m².

Trešnjevka - Sjever 3.100 €/m² +5% · 2 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 3.100 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 146.400 € i površinom oko 47,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Zagreb medijana cijene je 148.000 € (prosjek 158.733 €), a medijana po m² 3.239 €/m² (prosjek 3.373 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.802 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +97% 7.229 € 67
Zadar 402.775 € 4.199 € +30% 4.414 € 68
Rijeka 297.250 € 3.641 € +12% 3.802 € 814
Zagreb trenutni 148.000 € 3.239 € 3.373 € 12
Osijek 239.680 € 2.938 € -9% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.802 € -13% 2.947 € 791

Za dvosoban stan u Zagreb trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 158.733 €, prosječna površina 49,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.373 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 279.000 €.

Statistika izračunata na temelju 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Zagreb je 17% oglasa za dvosoban stan (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 24.500 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

24.500 €

U Zagreb najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 50%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 25%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (42%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 58%
50 – 70 m² 5 ogl. · 42%

Među oglasima za dvosoban stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parkirno mjesto (8%).

Terasa 3 od 12 ogl. · 25%
Parkirno mjesto 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Zagrebu iznosi 158.733 €, a medijana 148.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 279.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Zagrebu iznosi oko 3.373 €/m², medijana je 3.239 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 49,5 m² (medijana 47,5 m²), s rasponom od 36,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 158.733 € (medijana 148.000 €), prosječna površina 49,5 m² (medijana 47,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (4 oglasa, prosječno 2.958 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (2.958 €/m²), Trešnjevka - Sjever (3.100 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (17%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 24.500 €.

Donji Grad ima prosječno 2.958 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 134.750 € i površinom oko 47,0 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 3.100 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 146.400 € i površinom oko 47,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.414 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.641 €/m², prosjek 3.802 €/m², 814 oglasa), Zagreb (med. 3.239 €/m², prosjek 3.373 €/m², 12 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.802 €/m², prosjek 2.947 €/m², 791 oglasa).