Stan
Novo
279.000 € 6.200 €/m²
Zagreb, Renoviran stan 51 m² u mirnom dijelu centra, prodaja
Centar, Zagreb
- 2 soba
- 45 m²
Pronađeno 8 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
8 oglasa · prosj. 162.875 € · med. 135.500 € · 4.095 €/m² (med. 3.334 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
Novo
120.000 € 3.000 €/m²
Novogradnja 2022., Rudeš, Vike Podgorske (2-sobni, nisko prizemlje)
Trešnjevka - sjever, Zagreb
- 2 soba
- 40 m²
Stan
Novo
Stan
Novo
Reklama
Stan
Stan
Stan
146.000 € 2.920 €/m²
Stan prodaja Donji grad, Škrlčeva (2-sobni, prizemlje/suteren)
Donji Grad, Zagreb
- 2 soba
- 50 m²
Stan
180.000 € 4.865 €/m²
Zagreb, Knežija, Horvaćanska, stan 1S+DB, 37 m2, spremište 2.54 m2
, Zagreb
- 2 soba
- 37 m²
Tržišni pregled - Zagreb
Prosječna cijena
162.875 €
Medijana: 135.500 €
Prosječna površina
39,9 m²
Medijana: 37,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.095 €/m²
Medijana: 3.334 €/m²
Raspon cijena
118.000 – 279.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zagreb za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Centar.
Najjeftinije: 3.162 €/m²
Najskuplje: 6.017 €/m²
Donji Grad
3.162 €/m²
najjeftinije
· 3 ogl.
Donji Grad ima prosječno 3.162 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 129.667 € i površinom oko 41,3 m².
Centar
6.017 €/m²
+90%
· 2 ogl.
Centar ima prosječno 6.017 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 244.500 € i površinom oko 40,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Zagreb medijana cijene je 135.500 € (prosjek 162.875 €), a medijana po m² 3.334 €/m² (prosjek 4.095 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).
Za dvosoban stan u Zagreb trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 162.875 €, prosječna površina 39,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.095 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.000 – 279.000 €.
Statistika izračunata na temelju 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Zagreb je 25% oglasa za dvosoban stan (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 24.500 €).
Sniženih oglasa
25%
2/8
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
24.500 €
U Zagreb najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%).
100.000 – 150.000 €
5 ogl. · 63%
150.000 – 200.000 €
1 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 €
2 ogl. · 25%
Česta pitanja o nekretninama u Zagreb
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Zagrebu iznosi 162.875 €, a medijana 135.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.000 do 279.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Zagrebu iznosi oko 4.095 €/m², medijana je 3.334 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.920 do 6.200 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 39,9 m² (medijana 37,5 m²), s rasponom od 36,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 162.875 € (medijana 135.500 €), prosječna površina 39,9 m² (medijana 37,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (3 oglasa, prosječno 3.162 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (3.162 €/m²), Centar (6.017 €/m²).
Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%).
U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 24.500 €.
Donji Grad ima prosječno 3.162 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 129.667 € i površinom oko 41,3 m². Centar ima prosječno 6.017 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 244.500 € i površinom oko 40,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.349 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.426 €/m², prosjek 3.548 €/m², 828 oglasa), Zagreb (med. 3.334 €/m², prosjek 4.095 €/m², 8 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.134 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 802 oglasa).