Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Zagrebu iznosi 848 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Zagrebu iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,4 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 30,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 123 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 848 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 67,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (15 oglasa, prosječno 15 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (15 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (13 €/m²), Trešnjevka - Sjever (13 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (36%), 700 – 1.000 €/mj. (40%), 1.000 – 1.500 €/mj. (19%), iznad 1.500 €/mj. (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (51% oglasa, prosječno 13 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (51 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 66 €/mjesečno.

Donji Grad ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.037 €/mj. i površinom oko 71,3 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 999 €/mj. i površinom oko 78,3 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 799 €/mj. i površinom oko 65,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 16 €/m², prosjek 17 €/m², 14 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 16 €/m², 20 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 352 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 123 oglasa).