Tržišni pregled — Fažana

Prosječna cijena

399.252 €

Medijana: 298.150 €

Prosječna površina

346,2 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.444 €/m²

Medijana: 2.712 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.066 €/m² Najskuplje: 2.066 €/m²

Valbandon 2.066 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Valbandon ima prosječno 2.066 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 326.835 € i površinom oko 408,8 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Fažana imaju medijanu cijene od 298.150 € (prosjek 399.252 €) i medijanu od 2.712 €/m² (prosjek 2.444 €/m²) — skuplje od Split (5.167 €/m²) i Zadar (3.546 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.523 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.000 €	5.167 € +91%	4.895 €	143
Zadar	364.500 €	3.546 € +31%	3.042 €	204
Rijeka	256.250 €	3.132 € +15%	2.892 €	2.057
Osijek	225.900 €	2.924 € +8%	2.782 €	29
Fažana trenutni	298.150 €	2.712 €	2.444 €	51
Zagreb	270.000 €	2.523 € -7%	2.680 €	115

Za nekretnine (Fažana) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 399.252 €, prosječna površina 346,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.444 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 50 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Fažana je 22% oglasa za nekretnine (11 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 34.009 €).

Sniženih oglasa

22%

11/50

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

34.009 €

Raspodjela po cijenama

U Fažana najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 20%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Fažana je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (54%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 14%

70 – 100 m² 9 ogl. · 18%

100 – 150 m² 7 ogl. · 14%

iznad 150 m² 27 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (34%), Garaža (14%).

Parkirno mjesto 26 od 50 ogl. · 52%

Terasa 17 od 50 ogl. · 34%

Garaža 7 od 50 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Fažana

Koliko košta nekretnine u Fažana?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Fažana iznosi 399.252 €, a medijana 298.150 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 2.600.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Fažana?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Fažana iznosi oko 2.444 €/m², medijana je 2.712 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 139 do 8.666 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Fažana?

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za nekretnine u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Fažana?

Prosječna površina iznosi 346,2 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 58,0 do 2.015,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Fažana pogodna za prodaju?

Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 399.252 € (medijana 298.150 €), prosječna površina 346,2 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valbandon (37 oglasa, prosječno 2.066 €/m²). Također su zastupljeni: Valbandon (2.066 €/m²).

Kako su nekretnine u Fažana raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Fažana?

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Fažana ima sniženu cijenu?

U uzorku od 50 oglasa, 22% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 34.009 €.

Kako se nekretnine u Fažana uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.167 €/m², prosjek 4.895 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.546 €/m², prosjek 3.042 €/m², 204 oglasa), Rijeka (med. 3.132 €/m², prosjek 2.892 €/m², 2.057 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Fažana (med. 2.712 €/m², prosjek 2.444 €/m², 51 oglasa), Zagreb (med. 2.523 €/m², prosjek 2.680 €/m², 115 oglasa).