Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 666.434 €
  • Medijana cijene 460.080 €
  • Prosječna površina 160,4 m²
  • Medijana površine 112,0 m²
  • Cijena / m² 4.232 €
  • Medijana €/m² 3.671 €
  • Aktivnih oglasa 267
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 267 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

267 oglasa · prosj. 666.434 € · med. 460.080 € · 4.232 €/m² (med. 3.671 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

666.434 €

Medijana: 460.080 €

Prosječna površina

160,4 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.232 €/m²

Medijana: 3.671 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.270.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zaton, Opatija - Centar, Rakalj i dr..

Najjeftinije: 3.134 €/m² Najskuplje: 7.056 €/m²
Zaton 6.567 €/m² +110% · 5 ogl.

Zaton ima prosječno 6.567 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 570.000 € i površinom oko 83,6 m².

Opatija - Centar 7.056 €/m² +125% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.056 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 418.000 € i površinom oko 61,7 m².

Rakalj 5.385 €/m² +72% · 3 ogl.

Rakalj ima prosječno 5.385 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.550.000 € i površinom oko 290,0 m².

Brodarica 3.658 €/m² +17% · 3 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.658 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 798.333 € i površinom oko 204,0 m².

Njivice 3.134 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Njivice ima prosječno 3.134 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 379.167 € i površinom oko 118,0 m².

Petrčane 5.245 €/m² +67% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 5.245 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 471.822 € i površinom oko 90,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 267 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 666.434 €, prosječna površina 160,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.232 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.270.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 267 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 77.147 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

77.147 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (45%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 45 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 9 ogl. · 9%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 38 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (68%), Garaža (13%), Lift (9%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 68 od 100 ogl. · 68%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%
Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 666.434 €, a medijana 460.080 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.270.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.232 €/m², medijana je 3.671 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 267 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 160,4 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 29,0 do 683,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 267 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 666.434 € (medijana 460.080 €), prosječna površina 160,4 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zaton (5 oglasa, prosječno 6.567 €/m²). Također su zastupljeni: Zaton (6.567 €/m²), Opatija - Centar (7.056 €/m²), Rakalj (5.385 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (45%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 77.147 €.

Zaton ima prosječno 6.567 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 570.000 € i površinom oko 83,6 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.056 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 418.000 € i površinom oko 61,7 m². Rakalj ima prosječno 5.385 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.550.000 € i površinom oko 290,0 m².