Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Frata Luksuzne Vile Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 iznosi 207.456 €, a medijana 186.750 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 464.837 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Frata Luksuzne Vile Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 iznosi oko 4.475 €/m², medijana je 4.043 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.083 do 10.329 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za nekretnine u Frata Luksuzne Vile Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 46,5 m² (medijana 47,0 m²), s rasponom od 38,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Frata Luksuzne Vile Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 207.456 € (medijana 186.750 €), prosječna površina 46,5 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (7 oglasa, prosječno 3.456 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.456 €/m²), Štinjan (3.945 €/m²), Nova Veruda (4.465 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 24% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.030 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.456 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.286 € i površinom oko 48,1 m². Štinjan ima prosječno 3.945 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.500 € i površinom oko 44,8 m². Nova Veruda ima prosječno 4.465 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 205.667 € i površinom oko 46,3 m².