Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Frata Vrata Na Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 iznosi 182.855 €, a medijana 175.250 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 380.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Frata Vrata Na Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 iznosi oko 4.010 €/m², medijana je 3.922 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.733 do 8.085 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za nekretnine u Frata Vrata Na Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 45,5 m² (medijana 47,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Frata Vrata Na Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 182.855 € (medijana 175.250 €), prosječna površina 45,5 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (7 oglasa, prosječno 3.456 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.456 €/m²), Štinjan (3.945 €/m²), Veli Vrh (3.794 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 20% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 19.070 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.456 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.286 € i površinom oko 48,1 m². Štinjan ima prosječno 3.945 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.500 € i površinom oko 44,8 m². Veli Vrh ima prosječno 3.794 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.458 € i površinom oko 47,0 m².