Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za garsonjera u Garsonijera Istra iznosi 196.260 €, a medijana 186.375 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za garsonjera u Garsonijera Istra iznosi oko 4.967 €/m², medijana je 4.541 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.733 do 12.727 €/m².

Trenutno imamo 329 aktivnih oglasa za garsonjera u Garsonijera Istra. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,1 m² (medijana 39,5 m²), s rasponom od 17,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 329 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera u Garsonijera Istra nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 196.260 € (medijana 186.375 €), prosječna površina 42,1 m² (medijana 39,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rabac (5 oglasa, prosječno 3.802 €/m²). Također su zastupljeni: Rabac (3.802 €/m²), Centar (4.443 €/m²), Štinjan (4.679 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 27.278 €.

Rabac ima prosječno 3.802 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 149.000 € i površinom oko 41,6 m². Centar ima prosječno 4.443 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 189.675 € i površinom oko 43,3 m². Štinjan ima prosječno 4.679 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 189.317 € i površinom oko 40,0 m².