U atraktivnom turističkom mjestu Medulin, na odličnoj lokaciji, u ponudi ...
Medulin
343.029€
5 277 €/m2
Tip
Stan
Površina
65 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 343.029€
- Površina
- 65 m2 (5 277 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 300m
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 13.10.2026
- ID
- 116569
Opis
U atraktivnom turističkom mjestu Medulin, na odličnoj lokaciji, u ponudi je stan smješten u sklopu modernog stambenog kompleksa koji će se sastojati od ukupno 8 zgrada. Kompleks uključuje stambene objekte te stambeno-poslovne zgrade s poslovnim sadržajima u prizemlju, što dodatno doprinosi kvaliteti i funkcionalnosti života.
Stan se nalazi na drugom katu zgrade, orijentacija-sjever i osmišljen je za ugodan i funkcionalan boravak. Sastoji se od jedne spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom te terase koja pruža dodatni prostor za opuštanje, ukupne površine 54,05m2.
Stanu pripada jedno natkriveno parkirno mjesto od 4.07 m2 koje je uključeno u cijenu.
Planirani početak izgradnje predviđen je za 2026. godinu, dok je završetak radova planiran za 2029. godinu.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili kupnju vlastitog doma na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri.
Primamo rezervacije.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 262.170 € · +31% (iznad medijane)
Medijana: 4.088 €/m² · +29% (iznad medijane)
Prosječna cijena
289.837 €
Medijana: 262.170 €
Prosječna površina
72,8 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.107 €/m²
Medijana: 4.088 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 748.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pješčana Uvala.
Banjole ima prosječno 4.057 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 19 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 270.500 € i površinom oko 70,4 m².
Premantura ima prosječno 4.480 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 391.986 € i površinom oko 89,1 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Medulin medijana cijene je 262.170 € (prosjek 289.837 €), a medijana po m² 4.088 €/m² (prosjek 4.107 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.506 €/m²) i Rijeka (3.478 €/m²).
Za jednosoban stan u Medulin trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 289.837 €, prosječna površina 72,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.107 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 748.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 10% oglasa za jednosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 33.600 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
33.600 €
U Medulin najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).
U Medulin najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.188 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.560 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.453 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.188 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.619 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.701 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 343.029 €, što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 289.837 €, a medijana 262.170 €. Tržišni raspon kreće se od 90.000 do 748.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.277 €/m², što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (29%). Prosjek za jednosoban stan u Medulinu je oko 4.107 €/m², medijana 4.088 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.261 – 6.800 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Medulinu iznosi 289.837 €, a medijana 262.170 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 748.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Medulinu iznosi oko 4.107 €/m², medijana je 4.088 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.800 €/m².
Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 72,8 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 26,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 289.837 € (medijana 262.170 €), prosječna površina 72,8 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska