Prodajemo stan u novom stambenom kompleksu, u Štinjanu. Kompleks se sastoj...
Štinjan, Pula
172.125€
3 825 €/m2
Tip
Stan
Površina
45 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 172.125€
- Površina
- 45 m2 (3 825 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 15.10.2026
- ID
- 116752
Opis
Prodajemo stan u novom stambenom kompleksu, u Štinjanu. Kompleks se sastoji od 19 stambenih dvokatnih zgrade. Lokacija novog stambenog kompleksa je odlična, samo kilometar udaljena od centra Štinjana i u neposrednoj blizini osnovne škole, dječjeg vrtića, gradske plaže Hidrobaza, ljekarne te na svega četiri kilometra od centra grada Pule i tri kilometra od centra naselja Fažana.
Prilaz stambenom kompleksu osiguran je s asfaltirane površine, unutar koje će se nalaziti sva potrebna infrastruktura (struja, voda, kanalizacija).
Stan oznake 10C nalazi se na 1.katu zgrade i sastoji se od: hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, spavaće sobe, kupaone i terase.
Ono što čini ovaj projekt posebnim je arhitektonsko rješenje fasade stambenih građevina, te zeleni krovovi koji se pojavljuju na fasadi.
Svakoj stambenoj jedinici osiguran je potreban broj parkirnih mjesta prema urbanističkom planu grada Pule, dimenzija 2,50m' x 5,00m'. Svakom parkirnom mjestu projektiran je budući spoj na elektroenergetsku mrežu s ciljem spajanja punjača za električna vozila.
Ovom stanu pripada spremište i 1 parkirno mjesto - uključeno u cijenu.
Primamo rezervacije!
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Štinjan, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 182.000 € · -5% (ispod medijane)
Medijana: 3.000 €/m² · +28% (iznad medijane)
Prosječna cijena
204.008 €
Medijana: 182.000 €
Prosječna površina
72,4 m²
Medijana: 63,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.984 €/m²
Medijana: 3.000 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 590.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Štinjan, Pula za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Kaštanjer.
Centar ima prosječno 3.117 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 253.556 € i površinom oko 93,3 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.213 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 205.154 € i površinom oko 64,2 m².
Kaštanjer ima prosječno 3.322 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 281.250 € i površinom oko 85,8 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Pula medijana cijene je 182.000 € (prosjek 204.008 €), a medijana po m² 3.000 €/m² (prosjek 2.984 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²).
Za jednosoban stan u Štinjan, Pula trenutno imamo 807 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 204.008 €, prosječna površina 72,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.984 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 590.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Štinjan, Pula (ukupno 807 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Štinjan, Pula je 12% oglasa za jednosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 17.376 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
17.376 €
U Štinjan, Pula najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Štinjan, Pula je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).
U Štinjan, Pula najviše je trosoban stan (28% ponude, prosječno 3.101 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.660 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.738 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.101 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.159 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.471 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Štinjan, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Štinjan, Pula
Ovaj oglas košta 172.125 €, što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 204.008 €, a medijana 182.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 590.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.825 €/m², što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (28%). Prosjek za jednosoban stan u Štinjan, Puli je oko 2.984 €/m², medijana 3.000 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.150 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Štinjan, Puli iznosi 204.008 €, a medijana 182.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Štinjan, Puli iznosi oko 2.984 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.150 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 807 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Štinjan, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 72,4 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 25,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 807 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Štinjan, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 204.008 € (medijana 182.000 €), prosječna površina 72,4 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
172.125 € 3.825 €/m²
Prodajemo stan u novom stambenom kompleksu, u Štinjanu. Kompleks se sastoj...
Štinjan, Pula
- 1 soba
- 45 m²
176.400 € 4.410 €/m²
Jednosoban stan u prizemlju - blizina plaže - PRILIKA
Štinjan, Pula
- 2 soba
- 40 m²
150.000 € 4.412 €/m²
Apartman BF, sjajna lokacija, novogradnja, Štinjan, 34,28 m2
Štinjan, Pula
- 1 soba
- 34 m²
212.625 € 3.666 €/m²
Prodajemo stan u novom stambenom komplesku, u Štinjanu. Kompleks se sastoj...
Štinjan, Pula
- 2 soba
- 58 m²
217.687 € 3.819 €/m²
Prodajemo stan u novom stambenom komplesku, u Štinjanu. Kompleks se sastoj...
Štinjan, Pula
- 2 soba
- 57 m²
217.900 € 3.757 €/m²
Stan u Štinjanu - vrhunska novogradnja na odličnoj lokaciji
Štinjan, Pula
- 3 soba
- 58 m²
220.000 € 4.490 €/m²
Apartman BB, sjajna lokacija, novogradnja, Štinjan, 49,54 m2
Štinjan, Pula
- 2 soba
- 49 m²