Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 151.160 €
  • Medijana cijene 139.000 €
  • Prosječna površina 35,5 m²
  • Medijana površine 36,0 m²
  • Cijena / m² 4.487 €
  • Medijana €/m² 4.549 €
  • Aktivnih oglasa 25
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 25 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

25 oglasa · prosj. 151.160 € · med. 139.000 € · 4.487 €/m² (med. 4.549 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

151.160 €

Medijana: 139.000 €

Prosječna površina

35,5 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.487 €/m²

Medijana: 4.549 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 260.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za garsonjera - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Gornja Vežica, Vojak.

Najjeftinije: 4.156 €/m² Najskuplje: 5.473 €/m²
Centar 4.156 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Centar ima prosječno 4.156 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 124.400 € i površinom oko 33,3 m².

Gornja Vežica 4.547 €/m² +9% · 3 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.547 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 159.000 € i površinom oko 35,0 m².

Vojak 5.473 €/m² +32% · 2 ogl.

Vojak ima prosječno 5.473 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 175.000 € i površinom oko 32,0 m².

Usporedba gradova

Za garsonjera u Rijeka medijana cijene je 139.000 € (prosjek 151.160 €), a medijana po m² 4.549 €/m² (prosjek 4.487 €/m²) - skuplje od Split (5.620 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.689 €/m²) i Zagreb (2.931 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 432.500 € 5.620 € +24% 5.270 € 114
Rijeka trenutni 139.000 € 4.549 € 4.487 € 25
Zadar 403.500 € 3.689 € -19% 3.046 € 122
Zagreb 274.336 € 2.931 € -36% 2.755 € 114
Osijek 239.200 € 2.924 € -36% 2.767 € 33
Pula 184.500 € 2.637 € -42% 2.341 € 1.105

Za garsonjera u Rijeka trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 151.160 €, prosječna površina 35,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.487 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 260.000 €.

Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

U Rijeka je 16% oglasa za garsonjera (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 15.500 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

15.500 €

U Rijeka najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (16%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 48%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 32%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (12%).

do 30 m² 7 ogl. · 28%
30 – 50 m² 15 ogl. · 60%
50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

Među oglasima za garsonjera u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (8%), Terasa (4%).

Parkirno mjesto 2 od 25 ogl. · 8%
Terasa 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za garsonjera u Rijeci iznosi 151.160 €, a medijana 139.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 260.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za garsonjera u Rijeci iznosi oko 4.487 €/m², medijana je 4.549 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.606 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za garsonjera u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 35,5 m² (medijana 36,0 m²), s rasponom od 16,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 151.160 € (medijana 139.000 €), prosječna površina 35,5 m² (medijana 36,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (10 oglasa, prosječno 4.156 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.156 €/m²), Gornja Vežica (4.547 €/m²), Vojak (5.473 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (16%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 15.500 €.

Centar ima prosječno 4.156 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 124.400 € i površinom oko 33,3 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.547 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 159.000 € i površinom oko 35,0 m². Vojak ima prosječno 5.473 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 175.000 € i površinom oko 32,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za garsonjera: Split (med. 5.620 €/m², prosjek 5.270 €/m², 114 oglasa), Rijeka (med. 4.549 €/m², prosjek 4.487 €/m², 25 oglasa), Zadar (med. 3.689 €/m², prosjek 3.046 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 2.931 €/m², prosjek 2.755 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.105 oglasa).