Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 305.000 €
  • Medijana cijene 280.000 €
  • Prosječna površina 111,1 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 3.676 €
  • Medijana €/m² 3.241 €
  • Aktivnih oglasa 16
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 16 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

16 oglasa · prosj. 305.000 € · med. 280.000 € · 3.676 €/m² (med. 3.241 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

305.000 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

111,1 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.676 €/m²

Medijana: 3.241 €/m²

Raspon cijena

65.000 – 760.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vojak, Trsat.

Najjeftinije: 3.710 €/m² Najskuplje: 3.962 €/m²
Vojak 3.962 €/m² +7% · 9 ogl.

Vojak ima prosječno 3.962 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 293.944 € i površinom oko 82,8 m².

Trsat 3.710 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 3.710 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.700 € i površinom oko 82,2 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 280.000 € (prosjek 305.000 €), a medijana po m² 3.241 €/m² (prosjek 3.676 €/m²) - skuplje od Split (6.148 €/m²) i Pula (3.609 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Zagreb (2.267 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 501.000 € 6.148 € +90% 5.762 € 104
Pula 265.000 € 3.609 € +11% 3.007 € 1.049
Zadar 300.000 € 3.331 € +3% 2.962 € 145
Rijeka trenutni 280.000 € 3.241 € 3.676 € 16
Osijek 235.954 € 2.938 € -9% 2.761 € 57
Zagreb 259.750 € 2.267 € -30% 2.570 € 375

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 305.000 €, prosječna površina 111,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.676 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 760.000 €.

Statistika izračunata na temelju 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Rijeka je 31% oglasa za nekretnine (5 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 39.100 €).

Sniženih oglasa

31%

5/16

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

39.100 €

U Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%
30 – 50 m² 3 ogl. · 19%
50 – 70 m² 3 ogl. · 19%
70 – 100 m² 4 ogl. · 25%
100 – 150 m² 3 ogl. · 19%
iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parkirno mjesto (13%).

Terasa 4 od 16 ogl. · 25%
Parkirno mjesto 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 305.000 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 760.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.676 €/m², medijana je 3.241 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.379 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 111,1 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 10,0 do 551,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.000 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 111,1 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vojak (9 oglasa, prosječno 3.962 €/m²). Također su zastupljeni: Vojak (3.962 €/m²), Trsat (3.710 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 31% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 39.100 €.

Vojak ima prosječno 3.962 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 293.944 € i površinom oko 82,8 m². Trsat ima prosječno 3.710 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.700 € i površinom oko 82,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.148 €/m², prosjek 5.762 €/m², 104 oglasa), Pula (med. 3.609 €/m², prosjek 3.007 €/m², 1.049 oglasa), Zadar (med. 3.331 €/m², prosjek 2.962 €/m², 145 oglasa), Rijeka (med. 3.241 €/m², prosjek 3.676 €/m², 16 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.761 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 2.267 €/m², prosjek 2.570 €/m², 375 oglasa).