Rijeka, Škurinje - prodaja stana sa balkonom na dobroj lokaciji, 43m2!
Škurinje, Sjever, Rijeka
165.000€
3 837 €/m2
Tip
Stan
Površina
43 m2
Struktura
1
Grijanje
Električno grijanje
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 165.000€
- Površina
- 43 m2 (3 837 €/m2)
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 5
- Grijanje
- Električno grijanje
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 114707
Opis
STAN NA PRODAJU – RIJEKA, ŠKURINJE – 43 m², 1. KAT, JUŽNA ORIJENTACIJA
Na Škurinjama u Rijeci prodaje se funkcionalan i svijetao stan površine 43 m², smješten na prvom katu stambene zgrade.
Stan je južne orijentacije, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana. Sastoji se od jedne sobe, kuhinje, kupaonice i balkona, a zahvaljujući dobroj organizaciji prostora vrlo je praktičan za svakodnevni život.
Posebna prednost stana su niski mjesečni režijski troškovi, što ga čini zanimljivim kako za vlastito stanovanje, tako i kao investiciju za dugoročni najam.
Lokacija je izuzetno praktična – u neposrednoj blizini nalaze se trgovački centri, trgovine, škola i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život. Dobra prometna povezanost omogućuje brz pristup centru Rijeke i ostalim dijelovima grada.
Osnovne karakteristike:
površina: 43 m²
1. kat
južna orijentacija
1 soba
kuhinja
kupaonica
balkon
niski režijski troškovi
odlična i praktična lokacija
Stan predstavlja odličan izbor za samca, par, manju obitelj ili kao investiciju za najam.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Tržišna analiza - Sjever, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 249.000 € · -34% (ispod medijane)
Medijana: 3.373 €/m² · +14% (iznad medijane)
Prosječna cijena
277.520 €
Medijana: 249.000 €
Prosječna površina
81,8 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.461 €/m²
Medijana: 3.373 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sjever, Rijeka za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..
Centar ima prosječno 3.081 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 288.059 € i površinom oko 97,4 m².
Belveder ima prosječno 3.540 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 229.590 € i površinom oko 66,0 m².
Drenova ima prosječno 3.713 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 296.286 € i površinom oko 87,3 m².
Brajda ima prosječno 3.390 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 274.800 € i površinom oko 83,2 m².
Srdoči ima prosječno 3.380 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 267.600 € i površinom oko 82,4 m².
Podmurvice ima prosječno 3.598 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 239.250 € i površinom oko 67,5 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Rijeka medijana cijene je 249.000 € (prosjek 277.520 €), a medijana po m² 3.373 €/m² (prosjek 3.461 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.252 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).
Za jednosoban stan u Sjever, Rijeka trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 277.520 €, prosječna površina 81,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.461 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Sjever, Rijeka (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Sjever, Rijeka je 18% oglasa za jednosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 38.117 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
38.117 €
U Sjever, Rijeka najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Sjever, Rijeka je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (1%).
U Sjever, Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.479 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.119 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.627 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.479 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.455 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.653 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Sjever, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (14%), Terasa (12%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Sjever, Rijeka
Ovaj oglas košta 165.000 €, što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 277.520 €, a medijana 249.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.837 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (14%). Prosjek za jednosoban stan u Sjever, Rijeci je oko 3.461 €/m², medijana 3.373 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.780 – 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Sjever, Rijeci iznosi 277.520 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Sjever, Rijeci iznosi oko 3.461 €/m², medijana je 3.373 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Sjever, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,8 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Sjever, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 277.520 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 81,8 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Elite nekretnine
- Kontakt osoba
- Dino Straga
- Mobilni telefon
- + 385 91 551 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ciottina 24 b
- Centar
- Rijeka, Hrvatska