Rijeka, Škurinje - prodaja stana sa balkonom na dobroj lokaciji, 43m2!
Škurinje, Sjever, Rijeka
170.000€
3 953 €/m2
Tip
Stan
Površina
43 m2
Struktura
1
Grijanje
Električno grijanje
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 170.000€
- Površina
- 43 m2 (3 953 €/m2)
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 5
- Grijanje
- Električno grijanje
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 114707
Opis
STAN NA PRODAJU – RIJEKA, ŠKURINJE – 43 m², 1. KAT, JUŽNA ORIJENTACIJA
Na Škurinjama u Rijeci prodaje se funkcionalan i svijetao stan površine 43 m², smješten na prvom katu stambene zgrade.
Stan je južne orijentacije, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana. Sastoji se od jedne sobe, kuhinje, kupaonice i balkona, a zahvaljujući dobroj organizaciji prostora vrlo je praktičan za svakodnevni život.
Posebna prednost stana su niski mjesečni režijski troškovi, što ga čini zanimljivim kako za vlastito stanovanje, tako i kao investiciju za dugoročni najam.
Lokacija je izuzetno praktična – u neposrednoj blizini nalaze se trgovački centri, trgovine, škola i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život. Dobra prometna povezanost omogućuje brz pristup centru Rijeke i ostalim dijelovima grada.
Osnovne karakteristike:
površina: 43 m²
1. kat
južna orijentacija
1 soba
kuhinja
kupaonica
balkon
niski režijski troškovi
odlična i praktična lokacija
Stan predstavlja odličan izbor za samca, par, manju obitelj ili kao investiciju za najam.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Tržišna analiza - Sjever, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 269.500 € · -37% (ispod medijane)
Medijana: 3.383 €/m² · +17% (iznad medijane)
Prosječna cijena
293.108 €
Medijana: 269.500 €
Prosječna površina
86,7 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.549 €/m²
Medijana: 3.383 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 860.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sjever, Rijeka za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Srdoči i dr..
Centar ima prosječno 3.468 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 21 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 286.452 € i površinom oko 93,1 m².
Podmurvice ima prosječno 4.039 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 333.750 € i površinom oko 85,0 m².
Srdoči ima prosječno 3.818 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 317.417 € i površinom oko 88,0 m².
Belveder ima prosječno 3.314 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 262.317 € i površinom oko 80,3 m².
Zamet ima prosječno 3.780 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 382.600 € i površinom oko 99,8 m².
Gornja Vežica ima prosječno 4.388 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 195.333 € i površinom oko 45,7 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Rijeka medijana cijene je 269.500 € (prosjek 293.108 €), a medijana po m² 3.383 €/m² (prosjek 3.549 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Pula (2.751 €/m²).
Za jednosoban stan u Sjever, Rijeka trenutno imamo 785 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 293.108 €, prosječna površina 86,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.549 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 860.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Sjever, Rijeka (ukupno 785 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Sjever, Rijeka je 26% oglasa za jednosoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.162 €).
Sniženih oglasa
26%
26/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
20.162 €
U Sjever, Rijeka najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Sjever, Rijeka je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (6%).
U Sjever, Rijeka najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 3.540 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.529 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.770 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.540 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.474 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.836 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Sjever, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (13%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Sjever, Rijeka
Ovaj oglas košta 170.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 293.108 €, a medijana 269.500 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 860.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.953 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (17%). Prosjek za jednosoban stan u Sjever, Rijeka je oko 3.549 €/m², medijana 3.383 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.380 – 7.052 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Sjever, Rijeka iznosi 293.108 €, a medijana 269.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 860.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Sjever, Rijeka iznosi oko 3.549 €/m², medijana je 3.383 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.052 €/m².
Trenutno imamo 785 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Sjever, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,7 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 16,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 785 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Sjever, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 293.108 € (medijana 269.500 €), prosječna površina 86,7 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Elite nekretnine
- Kontakt osoba
- Dino Straga
- Mobilni telefon
- + 385 91 551 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ciottina 24 b
- Centar
- Rijeka, Hrvatska