Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za garsonjera u Rijeci iznosi 161.468 €, a medijana 160.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 212.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za garsonjera u Rijeci iznosi oko 4.318 €/m², medijana je 4.156 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.725 do 5.852 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za garsonjera u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 37,9 m² (medijana 37,0 m²), s rasponom od 31,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 161.468 € (medijana 160.500 €), prosječna površina 37,9 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (4 oglasa, prosječno 3.664 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.664 €/m²), Marčeljeva Draga (5.697 €/m²), Vojak (5.473 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (13%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 9.000 €.

Centar ima prosječno 3.664 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 130.500 € i površinom oko 36,3 m². Marčeljeva Draga ima prosječno 5.697 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 202.000 € i površinom oko 35,5 m². Vojak ima prosječno 5.473 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 175.000 € i površinom oko 32,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za garsonjera: Split (med. 6.182 €/m², prosjek 6.212 €/m², 104 oglasa), Rijeka (med. 4.156 €/m², prosjek 4.318 €/m², 16 oglasa), Pula (med. 3.609 €/m², prosjek 3.012 €/m², 1.050 oglasa), Zadar (med. 3.331 €/m², prosjek 2.984 €/m², 146 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.113 €/m², 374 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.677 €/m², 57 oglasa).