Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 387.293 €
  • Medijana cijene 298.000 €
  • Prosječna površina 346,4 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 3.725 €
  • Medijana €/m² 3.667 €
  • Aktivnih oglasa 3.830
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3830 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.830 oglasa · prosj. 387.293 € · med. 298.000 € · 3.725 €/m² (med. 3.667 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

387.293 €

Medijana: 298.000 €

Prosječna površina

346,4 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.725 €/m²

Medijana: 3.667 €/m²

Raspon cijena

33.000 – 1.535.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Sušak i dr..

Najjeftinije: 2.840 €/m² Najskuplje: 6.278 €/m²
Centar 4.136 €/m² +46% · 13 ogl.

Centar ima prosječno 4.136 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 394.692 € i površinom oko 97,3 m².

Belveder 3.495 €/m² +23% · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 3.495 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 237.200 € i površinom oko 69,8 m².

Sušak 2.840 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sušak ima prosječno 2.840 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 260.750 € i površinom oko 94,3 m².

Kaštanjer 3.668 €/m² +29% · 3 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.668 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 261.667 € i površinom oko 71,3 m².

Brajda 2.953 €/m² +4% · 3 ogl.

Brajda ima prosječno 2.953 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 236.667 € i površinom oko 80,7 m².

Opatija - Centar 6.278 €/m² +121% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.278 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 967.000 € i površinom oko 139,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 3.830 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 387.293 €, prosječna površina 346,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.725 €/m². Raspon cijena kreće se od 33.000 – 1.535.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 3.830 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za nekretnine (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 18.900 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

18.900 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 17 ogl. · 17%
70 – 100 m² 38 ogl. · 38%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (4%).

Terasa 20 od 99 ogl. · 20%
Parkirno mjesto 14 od 99 ogl. · 14%
Garaža 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 387.293 €, a medijana 298.000 €. Raspon cijena kreće se od 33.000 do 1.535.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.725 €/m², medijana je 3.667 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 8.121 €/m².

Trenutno imamo 3.830 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 346,4 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 25,0 do 13.270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.830 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 387.293 € (medijana 298.000 €), prosječna površina 346,4 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 4.136 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.136 €/m²), Belveder (3.495 €/m²), Sušak (2.840 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.900 €.

Centar ima prosječno 4.136 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 394.692 € i površinom oko 97,3 m². Belveder ima prosječno 3.495 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 237.200 € i površinom oko 69,8 m². Sušak ima prosječno 2.840 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 260.750 € i površinom oko 94,3 m².