Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 682.226 €
  • Medijana cijene 357.950 €
  • Prosječna površina 2.141,8 m²
  • Medijana površine 450,0 m²
  • Cijena / m² 2.681 €
  • Medijana €/m² 2.284 €
  • Aktivnih oglasa 804
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 804 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

804 oglasa · prosj. 682.226 € · med. 357.950 € · 2.681 €/m² (med. 2.284 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

682.226 €

Medijana: 357.950 €

Prosječna površina

2.141,8 m²

Medijana: 450,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.681 €/m²

Medijana: 2.284 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Debeljak, Zaton, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 72 €/m² Najskuplje: 7.784 €/m²
Debeljak 132 €/m² +83% · 15 ogl.

Debeljak ima prosječno 132 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Laz). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 120.027 € i površinom oko 907,3 m².

Zaton 7.784 €/m² +10711% · 3 ogl.

Zaton ima prosječno 7.784 €/m² - 10711% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Laz). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.200.000 € i površinom oko 284,3 m².

Opatija - Centar 6.356 €/m² +8728% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.356 €/m² - 8728% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Laz). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.474.600 € i površinom oko 221,3 m².

Pomer 3.075 €/m² +4171% · 3 ogl.

Pomer ima prosječno 3.075 €/m² - 4171% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Laz). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 201.167 € i površinom oko 1.956,7 m².

Srima 5.368 €/m² +7356% · 2 ogl.

Srima ima prosječno 5.368 €/m² - 7356% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Laz). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 441.264 € i površinom oko 82,5 m².

Stari Laz 72 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Laz ima prosječno 72 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.594.500 € i površinom oko 16.585,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 804 aktivnih oglasa. Na temelju 96 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 682.226 €, prosječna površina 2.141,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.681 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 96 oglasa od ukupno 804 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za nekretnine (15 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 139.993 €).

Sniženih oglasa

16%

15/96

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

139.993 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%
100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 34 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 3 ogl. · 3%
70 – 100 m² 6 ogl. · 6%
100 – 150 m² 16 ogl. · 17%
iznad 150 m² 63 ogl. · 66%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (16%), Lift (7%).

Terasa 38 od 96 ogl. · 40%
Parkirno mjesto 37 od 96 ogl. · 39%
Garaža 15 od 96 ogl. · 16%
Lift 7 od 96 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 682.226 €, a medijana 357.950 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 3.900.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.681 €/m², medijana je 2.284 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 804 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.141,8 m² (medijana 450,0 m²), s rasponom od 24,0 do 27.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 804 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 682.226 € (medijana 357.950 €), prosječna površina 2.141,8 m² (medijana 450,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Debeljak (15 oglasa, prosječno 132 €/m²). Također su zastupljeni: Debeljak (132 €/m²), Zaton (7.784 €/m²), Opatija - Centar (6.356 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 139.993 €.

Debeljak ima prosječno 132 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Laz). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 120.027 € i površinom oko 907,3 m². Zaton ima prosječno 7.784 €/m² - 10711% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Laz). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.200.000 € i površinom oko 284,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.356 €/m² - 8728% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Laz). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.474.600 € i površinom oko 221,3 m².