Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 607.020 €
  • Medijana cijene 435.186 €
  • Prosječna površina 149,2 m²
  • Medijana površine 84,0 m²
  • Cijena / m² 4.862 €
  • Medijana €/m² 4.707 €
  • Aktivnih oglasa 121
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 121 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

121 oglasa · prosj. 607.020 € · med. 435.186 € · 4.862 €/m² (med. 4.707 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

607.020 €

Medijana: 435.186 €

Prosječna površina

149,2 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.862 €/m²

Medijana: 4.707 €/m²

Raspon cijena

146.000 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podsolarsko, Šikići, Ičići i dr..

Najjeftinije: 3.188 €/m² Najskuplje: 8.462 €/m²
Podsolarsko 4.032 €/m² +26% · 7 ogl.

Podsolarsko ima prosječno 4.032 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 355.966 € i površinom oko 88,3 m².

Šikići 3.188 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Šikići ima prosječno 3.188 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 180.445 € i površinom oko 56,8 m².

Ičići 8.462 €/m² +165% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 8.462 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.350.000 € i površinom oko 162,5 m².

Opatija - Centar 6.659 €/m² +109% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.659 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.680.000 € i površinom oko 402,5 m².

Savudrija 4.584 €/m² +44% · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.584 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 68,0 m².

Pomer 3.905 €/m² +22% · 2 ogl.

Pomer ima prosječno 3.905 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 861.000 € i površinom oko 244,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 607.020 €, prosječna površina 149,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.862 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za nekretnine (8 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 871.919 €).

Sniženih oglasa

8%

8/98

Prosj. sniženje

27%

Prosj. iznos

871.919 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 43%
iznad 500.000 € 35 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 25 ogl. · 26%
70 – 100 m² 32 ogl. · 33%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (63%), Garaža (19%).

Terasa 98 od 98 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 62 od 98 ogl. · 63%
Garaža 19 od 98 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 607.020 €, a medijana 435.186 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 2.800.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.862 €/m², medijana je 4.707 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 813 do 10.685 €/m².

Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 149,2 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 26,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 121 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 607.020 € (medijana 435.186 €), prosječna površina 149,2 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podsolarsko (7 oglasa, prosječno 4.032 €/m²). Također su zastupljeni: Podsolarsko (4.032 €/m²), Šikići (3.188 €/m²), Ičići (8.462 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 27%, odnosno oko 871.919 €.

Podsolarsko ima prosječno 4.032 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 355.966 € i površinom oko 88,3 m². Šikići ima prosječno 3.188 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 180.445 € i površinom oko 56,8 m². Ičići ima prosječno 8.462 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.350.000 € i površinom oko 162,5 m².