Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 782.540 €
  • Medijana cijene 632.500 €
  • Prosječna površina 194,1 m²
  • Medijana površine 161,0 m²
  • Cijena / m² 4.247 €
  • Medijana €/m² 3.892 €
  • Aktivnih oglasa 1.311
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1311 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.311 oglasa · prosj. 782.540 € · med. 632.500 € · 4.247 €/m² (med. 3.892 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

782.540 €

Medijana: 632.500 €

Prosječna površina

194,1 m²

Medijana: 161,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.247 €/m²

Medijana: 3.892 €/m²

Raspon cijena

177.000 – 4.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Nerezine, Opatija - Centar, Žaborić i dr..

Najjeftinije: 4.401 €/m² Najskuplje: 7.672 €/m²
Nerezine 4.709 €/m² +7% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Linardići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Opatija - Centar 7.672 €/m² +74% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.672 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Linardići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 818.667 € i površinom oko 106,0 m².

Žaborić 5.716 €/m² +30% · 3 ogl.

Žaborić ima prosječno 5.716 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Linardići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 946.333 € i površinom oko 161,7 m².

Malinska 5.677 €/m² +29% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 5.677 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Linardići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.203.333 € i površinom oko 205,7 m².

Linardići 4.401 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.401 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.226.667 € i površinom oko 234,7 m².

Štinjan 5.394 €/m² +23% · 2 ogl.

Štinjan ima prosječno 5.394 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Linardići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 675.000 € i površinom oko 115,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.311 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 782.540 €, prosječna površina 194,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.247 €/m². Raspon cijena kreće se od 177.000 – 4.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.311 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 3% oglasa za nekretnine (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 22.000 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

22.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (64%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 64 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (52%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 52 ogl. · 52%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (17%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 74 od 100 ogl. · 74%
Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 782.540 €, a medijana 632.500 €. Raspon cijena kreće se od 177.000 do 4.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.247 €/m², medijana je 3.892 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 885 do 9.142 €/m².

Trenutno imamo 1.311 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 194,1 m² (medijana 161,0 m²), s rasponom od 50,0 do 1.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.311 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 782.540 € (medijana 632.500 €), prosječna površina 194,1 m² (medijana 161,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Nerezine (4 oglasa, prosječno 4.709 €/m²). Također su zastupljeni: Nerezine (4.709 €/m²), Opatija - Centar (7.672 €/m²), Žaborić (5.716 €/m²).

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (64%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 22.000 €.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Linardići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.672 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Linardići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 818.667 € i površinom oko 106,0 m². Žaborić ima prosječno 5.716 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Linardići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 946.333 € i površinom oko 161,7 m².