Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 687.478 €
  • Medijana cijene 510.773 €
  • Prosječna površina 965,2 m²
  • Medijana površine 149,0 m²
  • Cijena / m² 4.418 €
  • Medijana €/m² 4.016 €
  • Aktivnih oglasa 186
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 186 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

186 oglasa · prosj. 687.478 € · med. 510.773 € · 4.418 €/m² (med. 4.016 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

687.478 €

Medijana: 510.773 €

Prosječna površina

965,2 m²

Medijana: 149,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.418 €/m²

Medijana: 4.016 €/m²

Raspon cijena

25.000 – 2.185.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Volme i dr..

Najjeftinije: 3.197 €/m² Najskuplje: 9.174 €/m²
Opatija - Centar 8.354 €/m² +161% · 12 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.354 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rastočine). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.131.667 € i površinom oko 133,0 m².

Pobri 4.186 €/m² +31% · 3 ogl.

Pobri ima prosječno 4.186 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rastočine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 720.000 € i površinom oko 172,0 m².

Volme 9.174 €/m² +187% · 2 ogl.

Volme ima prosječno 9.174 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rastočine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.625.000 € i površinom oko 177,5 m².

Petrčane 4.939 €/m² +54% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.939 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rastočine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 744.050 € i površinom oko 150,0 m².

Zamet 4.350 €/m² +36% · 2 ogl.

Zamet ima prosječno 4.350 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rastočine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 430.000 € i površinom oko 101,0 m².

Rastočine 3.197 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rastočine ima prosječno 3.197 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 73,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 687.478 €, prosječna površina 965,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.418 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 2.185.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 186 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za nekretnine (16 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 125.313 €).

Sniženih oglasa

16%

16/98

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

125.313 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (52%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 51 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (48%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 10 ogl. · 10%
70 – 100 m² 20 ogl. · 20%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 47 ogl. · 48%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (19%).

Terasa 52 od 98 ogl. · 53%
Parkirno mjesto 37 od 98 ogl. · 38%
Garaža 19 od 98 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 687.478 €, a medijana 510.773 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 2.185.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.418 €/m², medijana je 4.016 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 9.876 €/m².

Trenutno imamo 186 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 965,2 m² (medijana 149,0 m²), s rasponom od 48,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 186 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 687.478 € (medijana 510.773 €), prosječna površina 965,2 m² (medijana 149,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (12 oglasa, prosječno 8.354 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.354 €/m²), Pobri (4.186 €/m²), Volme (9.174 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 125.313 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.354 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rastočine). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.131.667 € i površinom oko 133,0 m². Pobri ima prosječno 4.186 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rastočine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 720.000 € i površinom oko 172,0 m². Volme ima prosječno 9.174 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rastočine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.625.000 € i površinom oko 177,5 m².