Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 859.685 €
  • Medijana cijene 682.500 €
  • Prosječna površina 181,5 m²
  • Medijana površine 166,5 m²
  • Cijena / m² 4.957 €
  • Medijana €/m² 4.242 €
  • Aktivnih oglasa 80
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 80 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

80 oglasa · prosj. 859.685 € · med. 682.500 € · 4.957 €/m² (med. 4.242 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

859.685 €

Medijana: 682.500 €

Prosječna površina

181,5 m²

Medijana: 166,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.957 €/m²

Medijana: 4.242 €/m²

Raspon cijena

75.000 – 2.185.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 4.184 €/m² Najskuplje: 8.354 €/m²
Opatija - Centar 8.354 €/m² +100% · 12 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.354 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.131.667 € i površinom oko 133,0 m².

Pobri 4.184 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pobri ima prosječno 4.184 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 718.000 € i površinom oko 171,6 m².

Kantrida 6.360 €/m² +52% · 3 ogl.

Kantrida ima prosječno 6.360 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 829.667 € i površinom oko 128,3 m².

Zamet 4.481 €/m² +7% · 3 ogl.

Zamet ima prosječno 4.481 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 69,3 m².

Petrčane 4.939 €/m² +18% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.939 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 744.050 € i površinom oko 150,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na temelju 80 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 859.685 €, prosječna površina 181,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.957 €/m². Raspon cijena kreće se od 75.000 – 2.185.000 €.

Statistika izračunata na temelju 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za nekretnine (12 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 163.208 €).

Sniženih oglasa

15%

12/80

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

163.208 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (65%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 52 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (55%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 8 ogl. · 10%
70 – 100 m² 13 ogl. · 16%
100 – 150 m² 14 ogl. · 18%
iznad 150 m² 44 ogl. · 55%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (31%).

Terasa 80 od 80 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 51 od 80 ogl. · 64%
Garaža 25 od 80 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 859.685 €, a medijana 682.500 €. Raspon cijena kreće se od 75.000 do 2.185.000 €, na temelju 80 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.957 €/m², medijana je 4.242 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.250 do 12.857 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 181,5 m² (medijana 166,5 m²), s rasponom od 48,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 80 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 859.685 € (medijana 682.500 €), prosječna površina 181,5 m² (medijana 166,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (12 oglasa, prosječno 8.354 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.354 €/m²), Pobri (4.184 €/m²), Kantrida (6.360 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (65%).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 15% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 163.208 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.354 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.131.667 € i površinom oko 133,0 m². Pobri ima prosječno 4.184 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 718.000 € i površinom oko 171,6 m². Kantrida ima prosječno 6.360 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 829.667 € i površinom oko 128,3 m².