ISTRA, JURŠIĆI - OKOLICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE
Juršići, Svetvinčenat
54.000€
85 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
630 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 54.000€
- Površina
- 630 m2 (85 €/m2)
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 108979
Opis
GRAĐEVINSKA PARCELA, JURŠIĆI - OKOLICA
Prekrasna parcela na mirnoj lokaciji, okružena zelenilom i prekrasnim velikim hrastovima koji stvaraju poseban ugođaj.
Parcela je pravilnog oblika te ima površinu od 630 m², idealnu za izgradnju kuće za odmor ili obiteljskog doma.
Smještena je u mirnom okruženju, svega 15 km od mora te 17 km od Kanfanara i priključka na brzu cestu, što omogućuje odličnu povezanost uz istovremeno uživanje u prirodi i tišini.
ID KOD AGENCIJE: 300291008... Prikaži broj
HELENA HRVATIN
Agent
Mob: + 385 91 1872... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496... Prikaži broj
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com
Tržišna analiza - Juršići, Svetvinčenat
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 103.000 € · -48% (ispod medijane)
Medijana: 83 €/m² · +4% (u medijani)
Prosječna cijena
129.259 €
Medijana: 103.000 €
Prosječna površina
1.970,0 m²
Medijana: 1.147,5 m²
Prosječna cijena / m²
133 €/m²
Medijana: 83 €/m²
Raspon cijena
16.000 – 500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Juršići, Svetvinčenat za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Juršići, Čabrunići, Butkovići i dr..
Juršići ima prosječno 93 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 90.000 € i površinom oko 1.123,4 m².
Čabrunići ima prosječno 66 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 196.500 € i površinom oko 2.972,7 m².
Butkovići ima prosječno 92 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 69.000 € i površinom oko 2.504,3 m².
Smoljanci ima prosječno 103 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 107.167 € i površinom oko 1.034,7 m².
Raponji ima prosječno 103 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 80.000 € i površinom oko 776,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Svetvinčenat medijana cijene je 103.000 € (prosjek 129.259 €), a medijana po m² 83 €/m² (prosjek 133 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).
Za zemljište u Juršići, Svetvinčenat trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na temelju 80 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 129.259 €, prosječna površina 1.970,0 m², a prosječna cijena po m² oko 133 €/m². Raspon cijena kreće se od 16.000 – 500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 80 sličnih oglasa u Juršići, Svetvinčenat (ukupno 143 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Juršići, Svetvinčenat je 13% oglasa za zemljište (10 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 38.640 €).
Sniženih oglasa
13%
10/80
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
38.640 €
U Juršići, Svetvinčenat najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Juršići, Svetvinčenat je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (98%).
Česta pitanja o nekretninama u Juršići, Svetvinčenat
Ovaj oglas košta 54.000 €, što je ispod prosjeka (58%) i ispod medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 129.259 €, a medijana 103.000 €. Tržišni raspon kreće se od 16.000 do 500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 86 €/m², što je ispod prosjeka (35%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Juršići, Svetvinčenatu je oko 133 €/m², medijana 83 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 2.336 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Juršići, Svetvinčenatu iznosi 129.259 €, a medijana 103.000 €. Raspon cijena kreće se od 16.000 do 500.000 €, na temelju 80 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Juršići, Svetvinčenatu iznosi oko 133 €/m², medijana je 83 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 2.336 €/m².
Trenutno imamo 143 aktivnih oglasa za zemljišta u Juršići, Svetvinčenatu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.970,0 m² (medijana 1.147,5 m²), s rasponom od 61,0 do 8.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 143 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Juršići, Svetvinčenatu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 129.259 € (medijana 103.000 €), prosječna površina 1.970,0 m² (medijana 1.147,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Re/Max Plus Labin
- Kontakt osoba
- Erna Radićanin
- Telefon 1
- + 385 52 496... Prikaži broj
- Adresa
- Zelenice 7
- Labin, Hrvatska
Slične nekretnine
55.600 € 8 €/m²
Istra, Svetvinčenat, Juršići, poljoprivredno zemljište, 6.950m2
Juršići, Svetvinčenat
- 6950 m²
87.500 € 26 €/m²
ISTRA, JURŠIĆI - Obradivo poljoprivredno zemljište blizu naselja
Juršići, Svetvinčenat
- 3366 m²
98.700 € 58 €/m²
Istra, Juršići, zemljište, 1.158 m2, poljoprivredno 550 m2
Juršići, Svetvinčenat
- 1708 m²
100.000 € 75 €/m²
Lijepo zemljište u mirnom selu u blizini Svetvinčenta
Juršići, Svetvinčenat
- 1339 m²
