Zemljiste Juršići, Svetvinčenat 630m² - 54.000 €

6

ISTRA, JURŠIĆI - OKOLICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE

Tip

Zemljiste

Površina

630 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 54.000€

Površina: 630 m2 (85 €/m2)

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 108979

Opis

GRAĐEVINSKA PARCELA, JURŠIĆI - OKOLICA

Prekrasna parcela na mirnoj lokaciji, okružena zelenilom i prekrasnim velikim hrastovima koji stvaraju poseban ugođaj.

Parcela je pravilnog oblika te ima površinu od 630 m², idealnu za izgradnju kuće za odmor ili obiteljskog doma.

Smještena je u mirnom okruženju, svega 15 km od mora te 17 km od Kanfanara i priključka na brzu cestu, što omogućuje odličnu povezanost uz istovremeno uživanje u prirodi i tišini.

ID KOD AGENCIJE: 300291008-447... Prikaži broj

HELENA HRVATIN
Agent
Mob: + 385 91 1872 234... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Juršići, Svetvinčenat

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 54.000 € Prosjek: 130.561 € · -59% (ispod prosjeka)
Medijana: 97.150 € · -44% (ispod medijane)

13.000 € Prosjek · Medijana 550.000 €

Cijena / m²: 86 €/m² Prosjek: 97 €/m² · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 75 €/m² · +15% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 1.295 €/m²

Prosječna cijena

130.561 €

Medijana: 97.150 €

Prosječna površina

3.522,4 m²

Medijana: 1.392,5 m²

Prosječna cijena / m²

97 €/m²

Medijana: 75 €/m²

Raspon cijena

13.000 – 550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Juršići, Svetvinčenat za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Juršići, Butkovići, Čabrunići i dr..

Najjeftinije: 66 €/m² Najskuplje: 137 €/m²

Juršići 71 €/m² +8% · 15 ogl.

Juršići ima prosječno 71 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 15 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 91.333 € i površinom oko 3.605,5 m².

Butkovići 137 €/m² +108% · 6 ogl.

Butkovići ima prosječno 137 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.667 € i površinom oko 1.820,8 m².

Čabrunići 66 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Čabrunići ima prosječno 66 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 196.500 € i površinom oko 2.972,7 m².

Smoljanci 103 €/m² +56% · 3 ogl.

Smoljanci ima prosječno 103 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 107.167 € i površinom oko 1.034,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Svetvinčenat medijana cijene je 97.150 € (prosjek 130.561 €), a medijana po m² 75 €/m² (prosjek 97 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +167%	493 €	22
Pula	198.000 €	145 € +93%	157 €	104
Zadar	147.000 €	135 € +80%	215 €	30
Rijeka	230.000 €	132 € +76%	287 €	52
Zagreb	231.000 €	120 € +60%	214 €	5
Svetvinčenat trenutni	97.150 €	75 €	97 €	145

Za zemljište u Juršići, Svetvinčenat trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na temelju 66 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 130.561 €, prosječna površina 3.522,4 m², a prosječna cijena po m² oko 97 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 550.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 66 sličnih oglasa u Juršići, Svetvinčenat (ukupno 145 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Juršići, Svetvinčenat je 15% oglasa za zemljište (10 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 18.540 €).

Sniženih oglasa

15%

10/66

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

18.540 €

U Juršići, Svetvinčenat najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 38 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Juršići, Svetvinčenat je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 65 ogl. · 98%

Česta pitanja o nekretninama u Juršići, Svetvinčenat

Ovaj oglas košta 54.000 €, što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 130.561 €, a medijana 97.150 €. Tržišni raspon kreće se od 13.000 do 550.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 86 €/m², što je ispod prosjeka (11%) i iznad medijane (15%). Prosjek za zemljište u Juršići, Svetvinčenat je oko 97 €/m², medijana 75 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 1.295 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Juršići, Svetvinčenat iznosi 130.561 €, a medijana 97.150 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 550.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Juršići, Svetvinčenat iznosi oko 97 €/m², medijana je 75 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 1.295 €/m².

Trenutno imamo 145 aktivnih oglasa za zemljišta u Juršići, Svetvinčenat. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.522,4 m² (medijana 1.392,5 m²), s rasponom od 61,0 do 26.520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 145 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Juršići, Svetvinčenat nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 130.561 € (medijana 97.150 €), prosječna površina 3.522,4 m² (medijana 1.392,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.