Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 535.377 €
  • Medijana cijene 402.600 €
  • Prosječna površina 121,7 m²
  • Medijana površine 119,0 m²
  • Cijena / m² 4.251 €
  • Medijana €/m² 3.767 €
  • Aktivnih oglasa 135
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 135 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

135 oglasa · prosj. 535.377 € · med. 402.600 € · 4.251 €/m² (med. 3.767 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

535.377 €

Medijana: 402.600 €

Prosječna površina

121,7 m²

Medijana: 119,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.251 €/m²

Medijana: 3.767 €/m²

Raspon cijena

179.000 – 2.726.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Grebaštica, Crnica i dr..

Najjeftinije: 3.741 €/m² Najskuplje: 9.857 €/m²
Opatija - Centar 9.857 €/m² +163% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 9.857 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.836.667 € i površinom oko 192,7 m².

Grebaštica 6.021 €/m² +61% · 3 ogl.

Grebaštica ima prosječno 6.021 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 749.762 € i površinom oko 124,7 m².

Crnica 5.576 €/m² +49% · 3 ogl.

Crnica ima prosječno 5.576 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 750.000 € i površinom oko 134,7 m².

Istok 4.790 €/m² +28% · 3 ogl.

Istok ima prosječno 4.790 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 700.056 € i površinom oko 144,7 m².

Srdoči 3.741 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.741 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 411.667 € i površinom oko 110,7 m².

Donja Vežica 4.644 €/m² +24% · 2 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.644 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 95,0 m².

Za četverosoban stan u Hrvatskoj trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 535.377 €, prosječna površina 121,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.251 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 2.726.500 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za četverosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 31.229 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

31.229 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (40%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (53%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 53 ogl. · 53%
iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Među oglasima za četverosoban stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (16%).

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%
Parkirno mjesto 49 od 100 ogl. · 49%
Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Hrvatskoj iznosi 535.377 €, a medijana 402.600 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Hrvatskoj iznosi oko 4.251 €/m², medijana je 3.767 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.987 do 12.142 €/m².

Trenutno imamo 135 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 121,7 m² (medijana 119,0 m²), s rasponom od 46,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 135 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 535.377 € (medijana 402.600 €), prosječna površina 121,7 m² (medijana 119,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (3 oglasa, prosječno 9.857 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (9.857 €/m²), Grebaštica (6.021 €/m²), Crnica (5.576 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 31.229 €.

Opatija - Centar ima prosječno 9.857 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.836.667 € i površinom oko 192,7 m². Grebaštica ima prosječno 6.021 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 749.762 € i površinom oko 124,7 m². Crnica ima prosječno 5.576 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 750.000 € i površinom oko 134,7 m².