Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 GPM, spremište, terasa
Trsat, Istok, Rijeka
800.000€
5 228 €/m2
Tip
Stan
Površina
153 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 800.000€
- Površina
- 153 m2 (5 228 €/m2)
- Kat
- 3
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 65861
Opis
Stan 11 - 153,20m2 + 2 parkirna garažna mjesta + terasa
Višestambeni kompleks smješten je na Trsatu (Rijeka) na atraktivnoj poziciji u mirnoj zoni Trsata nadomak Sveučilišta te novog Kliničko bolničkog centra.
Neposredna blizina škole, vrtića i sportsko rekreativnog centra.
Nekretnina koja Vaš dom odvaja od gradske buke i pruža idealne uvjete za svakodnevni život.
OPREMA • aluminijska vanjska stolarija REYNAERS • podno grijanje + fan-coil sustav na dizalicu topline MITSUBISHI • vrhunska unutarnja stolarija • moderna sanitarna oprema • moderne podne obloge • staklene balkonske ograde • protuprovalna ulazna vrata • dizalo iz garaže do stana
Stan na zadnjem (3.) katu površine 153,20 m2 sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe od kojih je jedna sa vlastitom kupaonom i garderobom, a jedna sa kupaonom, ostave, toaleta, kupaone te dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom iz kojeg se izlazi na veliki balkon. Sa balkona se penje na krovnu terasu sa koje se pruža predivan pogled na okolinu. U podzemnoj garaži dva su parkirna mjesta i spremište.
Tržišna analiza - Istok, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 258.500 € · +209% (iznad medijane)
Medijana: 3.553 €/m² · +47% (iznad medijane)
Prosječna cijena
300.988 €
Medijana: 258.500 €
Prosječna površina
80,9 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.696 €/m²
Medijana: 3.553 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Istok, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..
Centar ima prosječno 3.125 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 272.000 € i površinom oko 89,6 m².
Belveder ima prosječno 3.512 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.290 € i površinom oko 65,8 m².
Podmurvice ima prosječno 3.883 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 318.556 € i površinom oko 83,2 m².
Drenova ima prosječno 4.025 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.750 € i površinom oko 64,4 m².
Kantrida ima prosječno 4.693 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 538.286 € i površinom oko 110,1 m².
Hosti ima prosječno 4.902 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 428.462 € i površinom oko 88,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 258.500 € (prosjek 300.988 €), a medijana po m² 3.553 €/m² (prosjek 3.696 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zagreb (4.650 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).
Za četverosoban stan u Istok, Rijeka trenutno imamo 813 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.988 €, prosječna površina 80,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.696 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Istok, Rijeka (ukupno 813 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Istok, Rijeka je 14% oglasa za četverosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 15.221 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
15.221 €
U Istok, Rijeka najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Istok, Rijeka je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (2%).
U Istok, Rijeka najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.602 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.580 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.859 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.602 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.987 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.125 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Istok, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (20%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Istok, Rijeka
Ovaj oglas košta 800.000 €, što je iznad prosjeka (166%) i iznad medijane (209%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 300.988 €, a medijana 258.500 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.229 €/m², što je iznad prosjeka (41%) i iznad medijane (47%). Prosjek za četverosoban stan u Istok, Rijeci je oko 3.696 €/m², medijana 3.553 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.560 – 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Istok, Rijeci iznosi 300.988 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Istok, Rijeci iznosi oko 3.696 €/m², medijana je 3.553 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 813 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Istok, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,9 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 813 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Istok, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.988 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 80,9 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Carlton Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 19/2018
- Kontakt osoba
- Monika Banks
- Mobilni telefon
- + 385 91 610 ... Prikaži broj
- Adresa
- Garićgradska 9
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
800.000 € 4.938 €/m²
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 3 GPM, spremište, terasa
Istok, Rijeka
- 4 soba
- 162 m²
500.167 € 4.203 €/m²
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište
Istok, Rijeka
- 4 soba
- 119 m²