Reklama

Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište

Trsat, Istok, Rijeka

500.167€

4 203 €/m2

15
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 1
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 2
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 3
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 4
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 5
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 6
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 7
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 8
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 9
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 10
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 12
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 13
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 14
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 15
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 1
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 2
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 3
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 4
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 5
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 6
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 7
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 8
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 9
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 10
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 12
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 13
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 14
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 15
Tip

Stan

Površina

119 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
500.167€
Površina
119 m2 (4 203 €/m2)
Ažuriran
22.10.2026
ID
65863
Reklama

Opis

Stan 1 - 119.1 m2 + 2 parkirna garažna mjesta + spremište
Višestambeni kompleks smješten je na Trsatu (Rijeka) na atraktivnoj poziciji u mirnoj zoni Trsata nadomak Sveučilišta te novog Kliničko bolničkog centra.
Neposredna blizina škole, vrtića i sportsko rekreativnog centra.
Nekretnina koja Vaš dom odvaja od gradske buke i pruža idealne uvjete za svakodnevni život.
OPREMA • aluminijska vanjska stolarija REYNAERS • podno grijanje + fan-coil sustav na dizalicu topline MITSUBISHI • vrhunska unutarnja stolarija • moderna sanitarna oprema • moderne podne obloge • staklene balkonske ograde • protuprovalna ulazna vrata • dizalo iz garaže do stana
Stan se sastoji od hodnika, ostave, terase, kuhinja s blagavaonom i dnevnim boravkom, 2 kupaone, wc-a, 3 sobe.
Uz stan dolaze i 2 garažna parkirna mjesta, spremište i dva vrta (10,03m2 i 77,22m2)

Kontakt podaci
Slične nekretnine
Reklama

Tržišna analiza - Istok, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 500.167 € Prosjek: 296.748 € · +69% (iznad prosjeka)
Medijana: 258.000 € · +94% (iznad medijane)
110.000 € Prosjek · Medijana 990.000 €
Cijena / m²: 4.203 €/m² Prosjek: 3.680 €/m² · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.534 €/m² · +19% (iznad medijane)
1.560 €/m² Prosjek · Medijana 7.734 €/m²

Prosječna cijena

296.748 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

79,8 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.680 €/m²

Medijana: 3.534 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Istok, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 3.037 €/m² Najskuplje: 4.902 €/m²
Centar 3.037 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosječno 3.037 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.600 € i površinom oko 87,1 m².

Belveder 3.512 €/m² +16% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.512 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.290 € i površinom oko 65,8 m².

Kantrida 4.568 €/m² +50% · 9 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.568 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 484.444 € i površinom oko 101,8 m².

Drenova 4.025 €/m² +33% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 4.025 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.750 € i površinom oko 64,4 m².

Podmurvice 3.800 €/m² +25% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.800 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 329.375 € i površinom oko 87,3 m².

Hosti 4.902 €/m² +61% · 3 ogl.

Hosti ima prosječno 4.902 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 428.462 € i površinom oko 88,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 258.000 € (prosjek 296.748 €), a medijana po m² 3.534 €/m² (prosjek 3.680 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.732 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 473.000 € 6.359 € +80% 7.063 € 67
Zagreb 316.000 € 4.732 € +34% 4.880 € 223
Zadar 444.943 € 4.444 € +26% 4.604 € 76
Pula 229.000 € 3.700 € +5% 3.692 € 746
Rijeka trenutni 258.000 € 3.534 € 3.680 € 819
Osijek 243.000 € 3.095 € -12% 3.099 € 41

Za četverosoban stan u Istok, Rijeka trenutno imamo 819 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 296.748 €, prosječna površina 79,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.680 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Istok, Rijeka (ukupno 819 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Istok, Rijeka je 17% oglasa za četverosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 16.476 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

16.476 €

U Istok, Rijeka najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Istok, Rijeka je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 37 ogl. · 37%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Istok, Rijeka najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.607 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.580 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.706 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.607 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.968 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 1.984 €/m²).

Jednosoban stan 4.580 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.706 €/m² · 17 ogl. · 18%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.607 €/m² · 40 ogl. · 41%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.968 €/m² · 25 ogl. · 26%
Petosoban stan 1.984 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za četverosoban stan u Istok, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (19%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 23 od 100 ogl. · 23%
Terasa 19 od 100 ogl. · 19%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Istok, Rijeka

Ovaj oglas košta 500.167 €, što je iznad prosjeka (69%) i iznad medijane (94%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 296.748 €, a medijana 258.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.203 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (19%). Prosjek za četverosoban stan u Istok, Rijeci je oko 3.680 €/m², medijana 3.534 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.560 – 7.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Istok, Rijeci iznosi 296.748 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Istok, Rijeci iznosi oko 3.680 €/m², medijana je 3.534 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 819 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Istok, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,8 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 25,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 819 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Istok, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 296.748 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 79,8 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Carlton Nekretnine
Agencija
Carlton Nekretnine
Reg. posrednika br.
19/2018
Kontakt osoba
Monika Banks
Mobilni telefon
+ 385 91 610 ... Prikaži broj
Adresa
Garićgradska 9
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

Reklama

Slične nekretnine

500.167 €

Kontakt