Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.008.593 €
  • Medijana cijene 880.000 €
  • Prosječna površina 270,8 m²
  • Medijana površine 245,0 m²
  • Cijena / m² 3.954 €
  • Medijana €/m² 3.582 €
  • Aktivnih oglasa 117
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 117 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

117 oglasa · prosj. 1.008.593 € · med. 880.000 € · 3.954 €/m² (med. 3.582 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.008.593 €

Medijana: 880.000 €

Prosječna površina

270,8 m²

Medijana: 245,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.954 €/m²

Medijana: 3.582 €/m²

Raspon cijena

250.000 – 2.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Opatija - Centar, Linardići i dr..

Najjeftinije: 2.195 €/m² Najskuplje: 8.153 €/m²
Dramalj 4.165 €/m² +90% · 7 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.165 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.059.429 € i površinom oko 303,9 m².

Opatija - Centar 7.297 €/m² +232% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.297 €/m² - 232% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.900.000 € i površinom oko 268,4 m².

Linardići 5.634 €/m² +157% · 5 ogl.

Linardići ima prosječno 5.634 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.577.500 € i površinom oko 256,0 m².

Grižane-Belgrad 2.225 €/m² +1% · 3 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.225 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 605.000 € i površinom oko 242,0 m².

Veprinac 2.195 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Veprinac ima prosječno 2.195 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 441.667 € i površinom oko 198,7 m².

Ičići 8.153 €/m² +271% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 8.153 €/m² - 271% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.900.000 € i površinom oko 231,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.008.593 €, prosječna površina 270,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.954 €/m². Raspon cijena kreće se od 250.000 – 2.950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za nekretnine (20 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 151.775 €).

Sniženih oglasa

20%

20/98

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

151.775 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (83%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 81 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 96 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (70%), Garaža (31%).

Terasa 98 od 98 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 69 od 98 ogl. · 70%
Garaža 30 od 98 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 1.008.593 €, a medijana 880.000 €. Raspon cijena kreće se od 250.000 do 2.950.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.954 €/m², medijana je 3.582 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.137 do 10.454 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 270,8 m² (medijana 245,0 m²), s rasponom od 150,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.008.593 € (medijana 880.000 €), prosječna površina 270,8 m² (medijana 245,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (7 oglasa, prosječno 4.165 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.165 €/m²), Opatija - Centar (7.297 €/m²), Linardići (5.634 €/m²).

Najveći udio oglasa (83%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (83%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 151.775 €.

Dramalj ima prosječno 4.165 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.059.429 € i površinom oko 303,9 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.297 €/m² - 232% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.900.000 € i površinom oko 268,4 m². Linardići ima prosječno 5.634 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.577.500 € i površinom oko 256,0 m².