Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 212.101 €, a medijana 193.500 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 515.300 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.121 €/m², medijana je 2.980 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.504 do 5.406 €/m².

Trenutno imamo 842 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,0 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 25,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 842 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 212.101 € (medijana 193.500 €), prosječna površina 71,0 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 3.469 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.469 €/m²), Valdebek (3.711 €/m²), Stoja (3.192 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (24% oglasa, prosječno 3.308 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.907 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.467 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.308 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 18.732 €.

Centar ima prosječno 3.469 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stoja). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 214.667 € i površinom oko 66,3 m². Valdebek ima prosječno 3.711 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stoja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 301.425 € i površinom oko 81,3 m². Stoja ima prosječno 3.192 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 455.500 € i površinom oko 143,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.019 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.516 €/m², 1.039 oglasa), Pula (med. 2.980 €/m², prosjek 3.121 €/m², 842 oglasa), Osijek (med. 2.933 €/m², prosjek 2.926 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 2.900 €/m², prosjek 2.904 €/m², 89 oglasa).