Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Istra Do 180000 Eur Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 154.163 €, a medijana 164.900 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 180.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Istra Do 180000 Eur Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 3.750 €/m², medijana je 3.757 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.472 do 5.733 €/m².

Trenutno imamo 211 aktivnih oglasa za nekretnine u Istra Do 180000 Eur Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 41,6 m² (medijana 43,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 211 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Istra Do 180000 Eur Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 154.163 € (medijana 164.900 €), prosječna površina 41,6 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (6 oglasa, prosječno 4.074 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.074 €/m²), Centar (3.872 €/m²), Šikići (3.362 €/m²).

Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (72%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 20.734 €.

Štinjan ima prosječno 4.074 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 170.938 € i površinom oko 42,2 m². Centar ima prosječno 3.872 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 146.500 € i površinom oko 38,2 m². Šikići ima prosječno 3.362 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 160.000 € i površinom oko 47,6 m².