Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 994.058 €
  • Medijana cijene 695.000 €
  • Prosječna površina 196,3 m²
  • Medijana površine 141,0 m²
  • Cijena / m² 4.856 €
  • Medijana €/m² 4.778 €
  • Aktivnih oglasa 1.323
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1323 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.323 oglasa · prosj. 994.058 € · med. 695.000 € · 4.856 €/m² (med. 4.778 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

994.058 €

Medijana: 695.000 €

Prosječna površina

196,3 m²

Medijana: 141,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.856 €/m²

Medijana: 4.778 €/m²

Raspon cijena

172.500 – 2.872.075 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šikići, Kaštanjer i dr..

Najjeftinije: 2.668 €/m² Najskuplje: 4.098 €/m²
Centar 4.098 €/m² +54% · 11 ogl.

Centar ima prosječno 4.098 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 321.636 € i površinom oko 81,5 m².

Šikići 3.326 €/m² +25% · 3 ogl.

Šikići ima prosječno 3.326 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 197.667 € i površinom oko 59,7 m².

Kaštanjer 3.321 €/m² +24% · 3 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.321 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 126,7 m².

Trget 3.542 €/m² +33% · 2 ogl.

Trget ima prosječno 3.542 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 739.000 € i površinom oko 211,0 m².

Veruda 3.504 €/m² +31% · 2 ogl.

Veruda ima prosječno 3.504 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 856.150 € i površinom oko 287,0 m².

Veli Vrh 2.668 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 2.668 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 378.000 € i površinom oko 149,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.323 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 994.058 €, prosječna površina 196,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.856 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.500 – 2.872.075 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 1.323 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za nekretnine (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 62.938 €).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

62.938 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (59%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 58 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (47%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 47 ogl. · 47%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (93%), Garaža (26%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 92 od 99 ogl. · 93%
Garaža 26 od 99 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 994.058 €, a medijana 695.000 €. Raspon cijena kreće se od 172.500 do 2.872.075 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.856 €/m², medijana je 4.778 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.481 do 12.857 €/m².

Trenutno imamo 1.323 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 196,3 m² (medijana 141,0 m²), s rasponom od 44,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.323 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 994.058 € (medijana 695.000 €), prosječna površina 196,3 m² (medijana 141,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (11 oglasa, prosječno 4.098 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.098 €/m²), Šikići (3.326 €/m²), Kaštanjer (3.321 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (59%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (93% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 62.938 €.

Centar ima prosječno 4.098 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 321.636 € i površinom oko 81,5 m². Šikići ima prosječno 3.326 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 197.667 € i površinom oko 59,7 m². Kaštanjer ima prosječno 3.321 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 126,7 m².