Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 621.949 €
  • Medijana cijene 485.000 €
  • Prosječna površina 165,2 m²
  • Medijana površine 140,0 m²
  • Cijena / m² 3.857 €
  • Medijana €/m² 3.970 €
  • Aktivnih oglasa 1.323
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1323 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.323 oglasa · prosj. 621.949 € · med. 485.000 € · 3.857 €/m² (med. 3.970 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

621.949 €

Medijana: 485.000 €

Prosječna površina

165,2 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.857 €/m²

Medijana: 3.970 €/m²

Raspon cijena

156.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Banjole, Rabac i dr..

Najjeftinije: 3.322 €/m² Najskuplje: 5.066 €/m²
Peroj 4.330 €/m² +30% · 6 ogl.

Peroj ima prosječno 4.330 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštelir). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 304.613 € i površinom oko 70,3 m².

Banjole 5.066 €/m² +52% · 4 ogl.

Banjole ima prosječno 5.066 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštelir). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 469.750 € i površinom oko 94,0 m².

Rabac 4.469 €/m² +35% · 4 ogl.

Rabac ima prosječno 4.469 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštelir). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 542.000 € i površinom oko 132,3 m².

Vabriga 3.351 €/m² +1% · 4 ogl.

Vabriga ima prosječno 3.351 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštelir). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500.000 € i površinom oko 155,0 m².

Vrvari 3.487 €/m² +5% · 3 ogl.

Vrvari ima prosječno 3.487 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštelir). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 130,3 m².

Kaštelir 3.322 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaštelir ima prosječno 3.322 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 474.333 € i površinom oko 151,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.323 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 621.949 €, prosječna površina 165,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.857 €/m². Raspon cijena kreće se od 156.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.323 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 47.667 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

47.667 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (41%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (45%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 10 ogl. · 10%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 45 ogl. · 45%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (19%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 75 od 100 ogl. · 75%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 621.949 €, a medijana 485.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 3.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.857 €/m², medijana je 3.970 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.044 do 9.000 €/m².

Trenutno imamo 1.323 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 165,2 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 38,0 do 687,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.323 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 621.949 € (medijana 485.000 €), prosječna površina 165,2 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (6 oglasa, prosječno 4.330 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (4.330 €/m²), Banjole (5.066 €/m²), Rabac (4.469 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (41%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 47.667 €.

Peroj ima prosječno 4.330 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštelir). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 304.613 € i površinom oko 70,3 m². Banjole ima prosječno 5.066 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštelir). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 469.750 € i površinom oko 94,0 m². Rabac ima prosječno 4.469 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštelir). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 542.000 € i površinom oko 132,3 m².